Lindeboom 127035 DR KilderKilder

Dit is jouw kans op een fijne tussenwoning in Kilder! Droom je van een gezellige en betaalbare woning op een rustige plek? Dan hebben wij goed nieuws! Aan de Lindeboom 12 in Kilder staat deze tussenwoning uit 1996 te koop. Een huis met potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kilder is een knus dorp met een fijne leefomgeving. Van een basisschool en supermarkt tot een levendig verenigingsleven en een dokterspraktijk, alles is dichtbij. Bovendien ben je met de fiets zo in Doetinchem of Wehl, en via de A18 heb je een snelle verbinding naar andere steden. Combineer de rust van het dorp met de gemakken van de stad en je hebt de perfecte balans. Hou je van het buitenleven en ben je op zoek naar wat activiteit? Dan liggen de Montferlandse bossen binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde die tot aan de vloer doorlopen. Een fijne plek om te ontspannen met volop privacy! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gas kookplaat. De keuken biedt een goede basis. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte en op de vloer ligt laminaat. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in, een fijne buitenruimte met voldoende privacy. Dankzij de overkapping kun je ook bij minder mooi weer genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een mooi formaat. De badkamer is functioneel ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Hier is voldoende bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Waarom deze woning? - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat - Kunststof kozijnen en dubbel glas - Verwarmingssysteem vernieuwd in 2024 - Voorzien van rolluiken - Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder - Ruime tuin met veel privacy - Genieten van de rust van Kilder, met de stad en natuur binnen handbereik Verkoper zal nog een dakraam van circa 55 x 160 cm op de tweede verdieping bij laten plaatsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging! De scherpe bieden VANAF-prijs is € 310.000,- k.k.