Súdterp 48821 LH KimswerdKimswerd

Op een rustige locatie in het gezellige dorp Kimswerd staat deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit te koop. De woning is per direct beschikbaar en biedt jou de kans om er snel je thuis van te maken. Hoewel de woning momenteel eenvoudig is uitgevoerd, vormt dit juist een uitgelezen kans om alles geheel naar eigen wens in te richten. De basis is goed: een ruime indeling, een fijne lichtinval en een royale kavel met eigen parkeergelegenheid. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of een nieuw project om helemaal eigen te maken - hier ligt de basis klaar. Indeling: Bij binnenkomst tref je de entree met trapopgang en een toilet. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De aangrenzende keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot een aangebouwde stenen berging, handig voor extra opslag of als klusruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een wastafel en douche. Tot slot is er nog een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Perceelgrootte 315 m² - Inhoud ca. 360 m³ - Energielabel F - Bouwjaar ca. 1955 - Elkien voorwaarden zijn van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten; * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma Notarissen te Drachten).