Molenstraat 142-C2961 AP KinderdijkKinderdijk-Dorp

Dit uitzicht went nooit! Dit unieke appartement met uitzicht op het werelderfgoed van Kinderdijk is nu te koop! Het appartement beschikt onder andere over een prachtige eetkamer met uitzicht op de molens, een balkon op het zuiden, drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een open keuken. Benieuwd naar dit unieke appartement? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Indeling: Op dijkniveau komt u in de gezamenlijk hal van het kleinschalige appartementencomplex. In de hal vindt u de meterkast en de brievenbussen. Vanuit de hal is de entree bereikbaar met de trap naar de woonverdieping. Wanneer u de trap op komt Bij binnenkomst komt u op dijkniveau in een afgesloten hal. Via de trap bereikt u het woongedeelte op de tweede verdieping. Hier komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen en het panoramische uitzicht is adembenemend. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel en is de ruimte voorzien van airconditioning. De nette open keuken, uitgerust met een bar, is verbonden met de woonkamer. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de prachtige eetkamer bereikbaar. De eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen die open geschoven kunnen worden. Het balkon is gelegen op het zuiden en is toegankelijk vanuit de eetkamer. De eetkamer en het balkon bieden een fantastisch en uniek uitzicht over het Molengebied. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een inloopkast. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,40 x 3,65m. De tweede slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting ca. 3,34 x 2,30m. De derde slaapkamer is creatief gesitueerd boven de trap en is voorzien van een inbouw bed. De badkamer is voorzien van een ligbad met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel. Ook vindt u in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Energielabel B, geldig tot 17-03-2035 -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2022). -In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig die voorzien is van elektra. -De bijdrage aan de VvE bedraagt € 72,92 per maand. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind juni 2025. -De eetkamer is verwarmd en geïsoleerd en is in de totale woonoppervlakte meegenomen. -De vertoonde plattegronden zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. De tweede plattegrond van de eerste verdieping betreft een mogelijke indeling, waar geen rechten aan kunnen worden ontleend.