Parallelweg 23286 LR KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

Deze vrijstaande woning is met de garage geschakeld aan de garage van de buren en staat op een mooi perceel van 290 m² eigen grond. De woning heeft onder andere een moderne badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee jaar geleden is de meterkast gemoderniseerd en zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd. KOM BINNEN Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer met gezellige inzethaard en aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een vlakscherm. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal aan de achterzijde van de woning, waar het toilet, de moderne meterkast en de moderne badkamer met douche en wastafel zich bevinden. Tevens is er toegang tot de tuin en de garage, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Eerste verdieping Overloop met de opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit) en toegang tot 3 slaapkamers. Vanaf de overloop is de bergvliering met een losse trap te bereiken. Het dak bij de dakkapel is in 2020 vernieuwd en voorzien van nieuw hout, nieuwe balken, geïsoleerd en nieuwe dakpannen. BUITEN Aan de voorzijde van de woning is voor de garage een eigen parkeerplaats. Het grootste gedeelte van de tuin is naast de woning gelegen en ondanks de ligging op het noordoosten vind je hier altijd een heerlijk plekje in de zon of de schaduw. De tuin is voorzien van gazon, bestrating, houten berging en een terras. EXTRA INFORMATIE - dakbedekking garage is in 2023 vernieuwd; - dak van de dakkapel inclusief nieuwe pannen in 2020 vernieuwd; - 2023 10 zonnepanelen van 410 wp per stuk geïnstalleerd; - oplevering is in overleg en kan eventueel op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.