Schenkeldijk 133286 LT KlaaswaalKlaaswaal Buitengebied

Wonen op een perceel van maar liefst 1800 m² eigen grond aan de rand van Klaaswaal op een prachtige locatie? Dat kan bij deze vrijstaande dijkwoning met een adembenemend uitzicht over het variërende Hoeksche Waardse polderlandschap! De woning is vanaf 1985 grondig gemoderniseerd en is onder andere voorzien van nieuwe buitenmuren en een nieuw dak. Daarnaast is de woning vergroot met een aanbouw en is de vrijstaande garage met carport gebouwd. BELEEF DE WONING ALVAST VIRTUEEL Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op de website van de woning zelf en laat je verrassen. GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, eetkeuken en bijkeuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. KOM BINNEN De voordeur zit aan de zijkant van de woning en komt uit in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer, eetkeuken en bijkeuken. De woonkamer heeft aan drie zijden ramen met een fantastisch uitzicht. Daarnaast zitten in de zuidgevel openslaande deuren naar het terras. De eetkeuken heeft vloerverwarming en een wandopstelling met een composiet aanrecht, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kastruimte en een close-in boiler. De tweede wandopstelling heeft een koelkast, oven en kastruimte. Daarnaast kan je via de keuken zo de heerlijke tuin in lopen. De bijkeuken heeft vaste kastruimte, meterkast, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de ATAG cv-combiketel uit 2021. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, meubel met wastafel, handdoekradiator en een Geberit douchetoilet. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en is voorzien van verschillende niveaus met terrassen, borders, hagen, bomen, dakplatanen en een groot grasland aan de rechterzijde van de woning. Vanuit de tuin is er altijd een weids uitzicht en heb je de mooiste zonsondergangen. Naast de woning staat de stenen garage met bergvliering en aangebouwde praktische carport/overkapping. Daarnaast staat er nog een Ecoplant® Sun Tracing Solar Systems, dit is een innovatief zonne-energiesysteem dat gebruik maakt van zonnevolgingstechnologie (sun tracking) om de efficiëntie van zonnepanelen te verhogen. Het systeem volgt de beweging van de zon gedurende de dag, waardoor de zonnepanelen altijd optimaal gericht staan om zoveel mogelijk zonlicht op te vangen EXTRA INFORMATIE - gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 105 m² en de inhoud van de woning is ca. 389 m³; - houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - houtwerk buitenzijde is in 2022 geschilderd; - oplevering is in overleg. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.