Brugstraat 1227891 AT KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Instapklare vrijstaande woning met energielabel A; alle gemakken van een bungalow en een ruime bergzolder op de verdieping! Aan de prachtige Brugstraat in Klazienaveen staat deze geheel gerenoveerde en uitgebouwde vrijstaande woning met het comfort van slapen en baden op de begane grond. Dankzij de recente modernisering en uitstekende isolatie is dit een geschikte woning voor een brede doelgroep: van starters tot senioren en van alleenstaanden tot gezinnen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1905, vanaf 2021 volledig gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken van nu; een woning waar je zó in kunt! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar een riante veranda (perfect voor lange zomeravonden), open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en oven, achterhal, bijkeuken, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, luxe badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Verdieping: via vlizotrap naar bergzolder. Tuin: De ruime tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse zitgelegenheden. Daarnaast beschikt het over een prachtige vrijstaande houten schuur met dubbele deuren en een overkapping. Tevens is een kleinere houten berging achterin de tuin, geschikt voor het opbergen van tuingereedschap. De royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Klazienaveen: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Energielabel A, geldig tot 21-02-2035. - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2022 (opbrengst ca. 5100 kWh). - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. - Compleet vernieuwd dak in 2021 (inclusief dakbalken, dakplaten, isolatie en dakpannen). - Grotendeels voorzien van vloerverwarming. - 3 airco-units (warmen & koelen). - Onderhoudsarm en energiezuinig. - Levensloop bestendig. - Aanvaarding in overleg U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.