De Doole 197891 SE KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Aan De Doole 19 in Klazienaveen staat deze verrassend ruime tussenwoning uit 1980, gelegen in een rustige woonomgeving met groen en parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchegelegenheid, een aangebouwde serre en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras. Daarnaast biedt de woning volop praktische bergruimte, waaronder een ruime garage/berging en een bergzolder. De woning is gelegen in een woonwijk in Klazienaveen, met diverse dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. Ook het centrum van Klazienaveen en de uitvalswegen richting onder andere Emmen zijn goed bereikbaar. Deze woning is bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, praktische voorzieningen en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken en een aangebouwde serre aan de achterzijde. De serre is voorzien van een grote glazen schuifpui, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen de woning en de achtertuin. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek of eethoek met uitzicht op de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en grotendeels omsloten door een rietachtige erfafscheiding. De tuin biedt ruimte voor een zitje en is bereikbaar via de serre. Daarnaast bevindt zich langs de tuin een ruime, donker afgewerkte garage/berging, die uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en overige spullen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer beschikt over ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn eveneens praktisch in te delen. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en donkere accenten en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Zolderverdieping: De woning beschikt daarnaast over een ruime bergzolder met een schuine kapconstructie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere goederen. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Kenmerken: -Type woning: tussenwoning -Bouwjaar: 1980 -Gebruiksoppervlakte wonen: circa 97 m² (conform NEN 2580-meetrapport) -Overige inpandige ruimte: circa 35 m² -Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m² -Inhoud woning: circa 460 m³ -Aantal slaapkamers: 3 -Energielabel C, geldig tot 28 oktober 2036 -Kunststof buitenkozijnen met HR++ beglazing; Extra info: -Verwarming en warmwatervoorziening via een HR-combiketel; -Aangebouwde serre met grote glazen schuifpui; -Onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras; -Ruime garage/berging met praktische opslagmogelijkheden; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping; -Badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet; -Ruime bergzolder aanwezig; -Diverse mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; -Rustige woonomgeving met groenvoorzieningen; -Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; -Winkels, scholen en overige voorzieningen op bereikbare afstand.