De Kap 267891 LX KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Riant vrijstaand woonhuis gelegen op een perceel van 408 m² op korte afstand van het centrum van Klazienaveen. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd. In 2015 zijn een slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd(oorspronkelijke garage) waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen. Indeling: Begane grond: hal/entree, moderne toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, bergkast, L-woonkamer met openhaard en veel lichtinval, tuigerichte keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, achterhal met toegang tot provisiekelder(8m²), bijkeuken v.v. witgoedopstelling en vaste kast, ruime slaapkamer met ensuite een badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, toilet, en wastafelmeubel. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar 5e slaapkamer, zolderberging. Tuin: de tuin is verzorgd en heeft een heerlijke zonligging op het westen. Naast een aangebouwde stenen berging is er een houten tuinhuis met overkapping. Klazienaveen: Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Volledig kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - 15 zonnepanelen geplaatst in 2023. - Energielabel B, geldig tot 16-12-2034. - In 2021 is er een split-unit-airco geplaatst. - Voorzien van waterontharder. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Meterkast gemoderniseerd/vernieuwd. - 2 opritten; beide kanten van de woning. - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; in overleg. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging van deze ruime woning.