Verkocht

Engweg 1017891 RK KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

€ 225.000 k.k.
Kaart
  • 79 m²
  • 348 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Compacte twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel met zonnige tuin op kavel van 348m2. Aan de Engweg in Klazienaveen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 348 m² eigen grond. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals een aanbouw, een grote schuur of een garage op eigen terrein. De woning is in 2013 gedeeltelijk gemoderniseerd met onder andere een nieuwe cv-installatie en een nette inbouwkeuken. Op de begane grond bevindt zich een praktische indeling met o.a. een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en separate doucheruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en extra bergruimte. De tuin is gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy en is ruim opgezet. Dankzij de oprit aan de zijkant is parkeren op eigen terrein geen enkel probleem. De mogelijkheid voor een eigen garage is aanwezig. Extra praktisch zijn de aanwezige rolluiken op de begane grond en de vijf zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten. Indeling: Begane grond: hal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, woonkamer, keuken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap naar zolderruimte. Buiten: royale tuin op het zuiden, brede oprit, ruimte voor schuur of garage. Klazienaveen is een levendig en compleet dorp in de gemeente Emmen, met een breed scala aan voorzieningen. Het centrum biedt diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Er zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en goede openbaar vervoerverbindingen. Op korte afstand ligt natuurgebied Bargerveen, onderdeel van het internationale natuurpark Veenland – een uniek hoogveenlandschap waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Klazienaveen combineert het gemak van voorzieningen met de rust van omliggende natuur. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op 348 m² eigen grond - Ruime oprit aan de zijkant van de woning - Tuin op het zuiden met veel privacy - Keurig onderhouden geheel - Laatste modernisering in 2013 (cv-installatie en keuken) - Nette inbouwkeuken - 5 zonnepanelen aanwezig - Rolluiken op de begane grond - 3 slaapkamers op de verdieping + bergruimte - Mogelijkheid voor bij- of nieuwbouw op eigen terrein - Gelegen op centrale locatie in Klazienaveen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 16525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
188 m² (25,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.002x

Bekeken

31x

Bewaard

21-6-2025

Op Funda

Buurt

Klazienaveen-Zuid

Klazienaveen
Inwoners
5.940
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.686

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.