Leeuw 267891 TS KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Prachtige ruime gezinswoning in Klazienaveen! Aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitstekend onderhouden en luxe uitgevoerde woning. met een ruime oprit, carport en een fraai aangelegde achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime woonkamer met erker, moderne woonkeuken met spoeleiland, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. De achtertuin op het zuiden met een heerlijk tuinhuis maken het plaatje compleet. Indeling: Begane grond: via de entree komt u in een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping; moderne toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, royale woonkeuken met tuindeuren naar de achtertuin en een luxe inbouwkeuken. De moderne keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd met een spoeleiland. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De lichte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een eigentijdse uitstraling; tussen de woonkeuken en woonkamer bevindt zich een fraaie pui met glazen panelen en deuren, dat beide ruimtes op een fraaie manier met elkaar verbindt; de lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een brede erker met grote raampartijen en heeft vrij uitzicht; vanuit de keuken zijn de bijkeuken en berging bereikbaar. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor apparatuur. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, etc. Eerste verdieping: de overloop, voorzien van airco-unit, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer; de slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over vaste kastenwanden; de moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, hangtoilet, riante inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met waskommen. Zolderverdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die uitstekend kan worden ingericht als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin en buitenruimte: aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport, waardoor parkeren op eigen terrein met meerdere auto's mogelijk is. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groen. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om te zitten en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een groot luxe uitgevoerd tuinhuis voorzien van glazen pui, houtkachel en berging. De berging is ideaal voor extra opslag en tuinbenodigdheden. Ligging: de woning is gelegen in een fijne woonwijk met voornamelijk gezinswoningen. In de directe omgeving zijn veel sportvoorzieningen. Het centrum van Klazienaveen met de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar en de uitvalswegen richting onder andere Emmen en omliggende plaatsen zijn goed toegankelijk. Extra informatie: - Energielabel A, geldig tot 02-09-2036. - Zonnepanelen 10 stuks geplaatst in 2019; opbrengst 2025: 3000 kWh. - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en HR ++ beglazing. - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto. - Aanvaarding in overleg Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!