Molenwijk OZ 557891 HN KlazienaveenKloostermanswijk

Vrijstaande woning gelegen op een prachtige landelijke locatie aan de rand van Klazienaveen. Aan het einde van een rustige straat in Klazienaveen staat deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een royaal perceel van maar liefst 9.085 m². De woning is vrij gelegen te midden van landerijen en biedt een hoge mate van privacy en een weids uitzicht over de omgeving. Het ruime perceel biedt diverse gebruiksmogelijkheden en leent zich onder andere uitstekend voor het houden van kleinvee of het realiseren van een hobbyweide. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Naast de woonkamer is een werkkamer gesitueerd, ideaal als werk- of hobbyruimte. De volwaardige verdieping is ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal drie slaapkamers biedt. Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van toilet (hang) en fonteintje, nette moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en witgoedaansluiting, slaapkamer met vaste kast, tussenhal met trapopgang, half open woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven (2025), koelkast en vaatwasser, woonkamer met airco-unit (verwarmen en koelen) en vrij uitzicht over landerijen, aangrenzend een werkkamer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers. Tuin en bijgebouwen: aan de achterzijde van woning is een overkapping/veranda gerealiseerd (5.87m x 3.44 m). Op het erf bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een houten tuinschuur (2022), een tuinhuisje en een dubbele garage. Deze bijgebouwen bieden ruime mogelijkheden voor opslag, hobby, werk of het stallen van voertuigen en materieel. Ligging: ondanks de rustige en vrije ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor sprake is van een prettige balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. Daarnaast ligt het natuurgebied Bargerveen in de nabije omgeving. Het uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 23-06-2036. - Badkamer is vernieuwd in 2022. - 16 zonnepanelen (eigendom), geplaatst in 2022. - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024. - De 1e verdieping is niet meegenomen als woonoppervlakte maar als overig inpandig. - Aanvaarding in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Om een goed beeld te krijgen van deze woning en de mogelijkheden die deze biedt, is een bezichtiging zeker aan te raden. Ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning en de royale kavel te bieden hebben. U kunt contact opnemen met ons kantoor voor meer informatie en/of het plannen van een bezichtiging.