Mr. Ovingstraat 37891 BR KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Ruime vrijstaande woning nabij het centrum van Klazienaveen! Deze fraaie vrijstaande woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Klazienaveen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren zestig, in 1995 voorzien van een ruime uitbouw aan de achterzijde en het afgelopen jaar grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd. De kaveloppervlakte van 580 m² is riant te noemen voor een centrum-locatie. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapkast, L-vormige woon - eetkamer, voorzien van een pellet-kachel en airco-unit, open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van alle gemakken; onder andere een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, fraaie badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, douche en ligbad, achterhal, moderne toiletruimte. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer met airco-unit, wasruimte met witgoedaansluiting en voorbereiding voor realiseren/hangtoilet. 2e verdieping: via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy. Er is een overdekt terras en de garage met aangebouwde berging zijn ook achter het huis gelegen. Ligging: De woning ligt aan de rand van het centrum, waardoor de winkels op loopafstand zijn. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; levendig centrum, diverse scholen (basis & voortgezet onderwijs), overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sportmogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten. Extra informatie: - Keuken vernieuwd in 2024. - Badkamer vernieuwd in 2024. - Toiletruimte vernieuwd in 2025. - Stucwerk vernieuwd op begane grond en eerste verdieping - Nieuwe plafonds & visgraat vloer. - HR combiketel 2021. - Aanbouw is geïsoleerd. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!