Saturnusbaan 227891 ET KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Vrijstaande, gemoderniseerde en energiezuinige woning op een ruime kavel in Klazienaveen. Deze keurig onderhouden woning is recent gemoderniseerd en volledig instap-klaar. De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’60 en staat op een ruime kavel van circa 529 m² met vrije ligging aan de achterzijde. In combinatie met de aangebouwde garage, eigen oprit, praktische bijkeuken, extra werkkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning volop wooncomfort voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang; toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje; de lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een televisiewand met sfeerhaard en een gashaard; de woonkeuken is uitgerust met een moderne inbouwkeuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, vanuit de keuken geven openslaande terrasdeuren direct toegang tot de tuin. Tevens is er in de keuken een provisiekelder; aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin; extra kamer uitermate geschikt als kantoor, hobbyruimte of speelkamer met deur naar de tuin; via een binnendoor vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar perfect voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een fraaie inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal als extra bergruimte. Tuin en bijgebouwen: Het terras is voorzien van een sfeervolle pergola met druivenranken, die in de zomermaanden voor natuurlijke schaduw en een gezellige sfeer zorgen. Achter in de tuin bevindt zich een kapschuur met berging en overkapping, perfect voor het opbergen van tuinmeubilair en tevens geschikt als gezellige buitenruimte. De tuin is verzorgd, biedt veel privacy en heeft meerdere fijne zitplekken. Garage: de aangebouwde garage (5.86 m x 2.25 m) is voorzien van een smeerkelder en biedt volop ruimte voor opslag of het stallen van een auto. Klazienaveen is een levendig dorp met een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder een compleet winkelcentrum, diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), een overdekt zwembad, bioscoop en sportverenigingen. De stad Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, “Wildlands Adventure Zoo” en een modern theater ligt op circa 15 autominuten afstand. Extra informatie: - Energielabel C, geldig tot 29-12-2030. - Warmtepomp geplaatst in 2022. - 25 zonnepanelen geplaatst in 2013 & 2022; jaaropbrengst ca 4500 kWh. - Vloer, spouw en dakisolatie. - Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. - Voorzien van rolluiken en elektrische screens. - Eigen oprit, geschikt voor meerdere auto's. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!