Vroegeling 177891 WE KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Kaart
  • 129 m²
  • 417 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen plek waar comfort, ruimte en modern woonplezier samenkomen.

Omschrijving

**Sfeervol wonen aan de Vroegeling 17, Klazienaveen** Zodra je voor de vrijstaande woning aan de Vroegeling 17 staat, weet je het: dit is niet zomaar een huis. Het is een plek waar comfort, ruimte en modern woonplezier samenkomen. Deze fantastische gezinswoning, gebouwd in 1997, ligt op een royaal perceel van maar liefst 417 m². Indeling U komt binnen in de ruime hal waar zich de trapopgang, het toilet, de garderobe-nis en de meterkast zich bevinden. Vervolgens stapt u binnen in de lichte woonkamer met veel raampartijen. De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken (2023) voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over openslaande tuindeuren naar de serre. De bijkeuken is voorzien van witgoed aansluitingen en hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de hybride waterboiler. Achter de woning bevind zich een ruime serre (ca. 33m2). Deze is volledig afsluitbaar. Hier kun je tot laat in het jaar genieten van het buitengevoel, maar dan wel in comfortabele warmte en beschutting. Eerste verdieping Vanuit de ruime overloop met vide bereikt u de vier slaapkamers. De slaapkamers nagenoeg gelijk (ca. 13.5m2). De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangtoilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een ruime vrijstaande stenen garage met zolderverdieping. Op de garage zijn zonnepanelen aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Volledig geïsoleerd - 12 zonnepenalen aanwezig. - Onderhoudsarm. -CV-ketel Intergas 2020. - Hybride waterboiler. - Gelegen op een hoek met uitzicht op openbaar groen. De Vroegeling 17 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Klazienaveen. Alle benodigde voorzieningen – scholen, winkels, sportclubs – bevinden zich op korte afstand, en de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Laat deze kans niet aan je neus voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging. Hier begint de volgende stap in jouw wooncarrière! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.147
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
417 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

EMMEN I 14327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Populariteit

6.851x

Bekeken

39x

Bewaard

9-9-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.