Zwichtstraat 107891 JG KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Kaart
  • 125 m²
  • 618 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fraaie gezinswoning op een leuke locatie in Klazienaveen. Gelegen op korte afstand van het centrum van Klazienaveen, in een kindvriendelijke wijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik staat deze vrijstaande, energiezuinige, woning met aangebouwde garage. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2008 en is gelegen op een ruime kavel van 618 m². Indeling: Begane grond: hal/entree met trapopgang, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, ruime straatgerichte woonkamer met open verbinding naar de woonkeuken, de woonkeuken met tuindeuren is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar zowel de garage als de aangebouwde overkapping. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en biedt mogelijkheden voor stalling, opslag of het creëren van een werkruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime aangebouwde overkapping, de perfecte plek om te te genieten van de tuin. Eerste verdieping: overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek. Tweede verdieping: via vlizotrap naar zolderberging. Tuin en bijgebouwen: de achtertuin is gelegen op het westen en heeft daardoor een heerlijke zonligging. Achterin de tuin staat een fraai vrijstaand tuinhuis. Het is opgedeeld in 2 delen; een berging voor gereedschap en een ruime recreatieruimte geschikt voor diverse doeleinden. Ligging: de woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Klazienaveen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen, een zwembad en een bioscoop. Emmen ligt op circa 15 minuten rijden en biedt aanvullende voorzieningen zoals een ziekenhuis, treinstation, theater en Wildlands Adventure Zoo. Extra informatie: - Inbouwkeuken vernieuwd in 2021. - Het huis is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. - Energielabel A, geldig tot 05-02-2027. - Voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en HR ++ beglazing. - 2x airco-unit aanwezig, op de begane grond en de 1e verdieping; geschikt voor verwarmen en koelen. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, horen wij graag van u!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.960
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
618 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
618 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.682x

Bekeken

30x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Klazienaveen-Zuid

Klazienaveen
Inwoners
5.940
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.710

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.