Annekeswei 64882 BZ Klein ZundertKlein-Zundert

Laat je verrassen door deze royale vrijstaande gezinswoning op een zeer gunstige locatie in Klein Zundert! Deze woning is gelegen aan een grasveld met speeltuin waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Locatie De woning ligt aan een rustige, groene straat in een ruim opgezette woonwijk in het gemoedelijke Klein Zundert. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en in de directe omgeving vind je veel groen. Lopend of fietsend bereik je eenvoudig een basisschool, sportaccommodaties en gezellige horecagelegenheden. Ook de verbinding met uitvalswegen is uitstekend: binnen 10 tot 15 minuten zit je op de A58 of E19 richting Breda of Antwerpen. Ontspanning? De natuurgebieden zoals de Klein Zundertse Heide en landgoed De Pannenhoef liggen om de hoek. Bouwaard Traditioneel gebouwd in 1993 met hoogwaardige materialen en kwaliteit en later met zorg onderhouden. De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woning is in 2005 uitgebreid door middel van de realisatie van de opbouw boven de garage en de overkapping. Warm water en verwarming komen via de cv-ketel (Nefit Trendline HRC30 CW 5 II) uit 2020, in de woonkamer ook via de gaskachel. Er is vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken, hal, wc, badkamer en de hobbyruimte achter de garage. In 2015 zijn de 32 zonnepanelen aangebracht. De badkamer is in 2013 vervangen, de keuken één jaar later in 2014. De overstekken en boeiboorden zijn later ook vervangen door Polyplus (polyester). Begane grond De ruime entree met meterkast geeft toegang tot de royale woonkamer, de ruime kelder en het toilet. De kelder met 2 meter stahoogte biedt veel bergruimte en hier is tevens de waterontharder geplaatst. Deze ruimte is een aangename verrassing! De lichte en royale woonkamer is voorzien van een gaskachel en natuurstenen vloer en door de vele ramen en de schuifpui komt er veel daglicht binnen. De keuken is fraai afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Afgewerkt met een stenen blad en volledig voorzien van een vaatwasser, Quooker-kraan, oven, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, magnetron en grote koelkast. Door sfeervolle schuifdeuren is de keuken eenvoudig af te sluiten van de woonkamer. Tevens zijn de tuin en garage via de keuken te bereiken. Garage De verwarmde garage met elektrische garagedeur is tevens ook als zeer ruime bijkeuken in gebruik. Netjes weggewerkte bergruimte achter de schuifdeuren en lades. Vanuit de garage is de tuin ook te bereiken, maar biedt ook toegang tot de aanbouw/hobbyruimte en de trapopgang naar de zolder boven deze ruimte. In de hobbyruimte (voormalige volière) is ook voldoende kastruimte aanwezig en deze is voorzien van stroom en verwarming. Op de zolder is de cv-installatie gesitueerd en de omvormer voor de zonnepanelen, tevens meer dan voldoende bergruimte en voorzien van een dakraam voor daglichttoetreding. Ook weer een extra verrassende ruimte! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon dat toegang geeft tot 2 vaste kasten. De slaapkamer boven de garage beschikt over 2 vaste kasten. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wasbak en toilet. Zolder De ruime zolder is toegankelijk door middel van een vlizotrap en is op stahoogte. Middels een dakraam is er daglicht en de ruimte biedt nog meer extra bergruimte! Tuin De heerlijk ruime tuin met zonneterras, tuinkamer, tuinhuis en berging is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Door de diverse terrassen en zitplaatsen is er altijd wel een plek in de zon of juist de schaduw te vinden. De overkapping heeft een elektrisch zonnescherm. Een extra brede poort aan de zijkant biedt toegang en dient als achterom. Bijzonderheden - Verrassend ruime woning - Verrassend ruime woning - Kindvriendelijke buurt - Vernieuwde keuken en badkamer - Rustige locatie - 32 zonnepanelen - Ruime zolder - Royale kelder - Bijna overal elektrische rolluiken