Bloemenstee 104882 BE Klein ZundertKlein-Zundert

Deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. Met een royale woonkamer, een praktische keuken, een moderne badkamer, een extra kamer boven de garage en een fraai aangelegde achtertuin is hier volop ruimte om te wonen en te genieten. Dankzij de duurzame voorzieningen, waaronder 12 zonnepanelen, én de ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen. Ligging Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Een basisschool is op loopafstand aanwezig. In het dorpscentrum van Zundert, op fietsafstand gelegen, zijn uitgebreidere mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, cafés, restaurants en sportaccommodaties aanwezig. Openbaar vervoer is op fietsafstand gelegen. De aansluiting op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen. Het buitengebied met o.a. de Buisse Heide en landgoed de Pannenhoef is met slechts enkele fietsminuten al bereikt en staan garant voor vele manieren van ontspanning, zoals fietsen, wandelen, etc. Bouwaard Deze woning is gebouwd in 1993 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, later in 2002 is bovenop de garage een uitbouw gerealiseerd. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen (begane grond 2022, eerste verdieping 2026) met HR++ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie en 12 zonnepanelen uit 2022. Daarnaast is de platte dakbedekking in 2020 vernieuwd en zorgt de HR-combiketel voor een aangenaam wooncomfort. In 2021 zijn de overstekken afgewerkt met rockpanel. In 2025/2026 is de bovenverdieping gemoderniseerd en voorzien van solarscreens (apart van elkaar te bedienen d.m.v. één afstandbediening) . De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en de woning beschikt over vloerverwarming in de woonkamer en het toilet op de begane grond. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale schuifpui die niet alleen zorgt voor veel daglicht, maar ook een directe verbinding vormt met de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is ingericht met een praktische L-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de afgelopen jaren zijn onder andere de oven, afzuigkap, aanrechtblad en koelkast vernieuwd en in 2024 is een nieuwe inductiekookplaat geplaatst. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de inpandige garage en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Boven de garage is een extra kamer gerealiseerd met een dakkapel, waardoor er een vierde (slaap)kamer is ontstaan. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De woning beschikt over een praktische tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor opslag of het realiseren van een hobby- of werkruimte. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met een bestraat pad dat leidt naar de voordeur en de garage. Ook de royale achtertuin is met zorg aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de combinatie van bestrating, groen en meerdere terrassen is er op ieder moment van de dag een fijne plek om te zitten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met een aangrenzende smalle berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Een heerlijke plek om beschut te ontspannen of om op lange zomeravonden gezellig met familie en vrienden na te genieten tot in de late uurtjes. Bijzonderheden: + Instapklare en goed onderhouden gezinswoning + 12 zonnepanelen (360 Wp per paneel), geplaatst in 2022 + Solarscreens eerste verdieping , geplaatst 2026 + Kunstof kozijnen begane grond ( 2022) en eerste verdieping (2026) + Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk + Royale achtertuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping