Klein Zundertseweg 3-A4882 BE Klein ZundertKlein-Zundert

Op zoek naar een fijne plek waar je je eigen thuis van kunt maken? Dan is deze instapklare eindwoning aan de Klein Zundertseweg 3a zeker het bekijken waard! De woning is gebouwd in 2017, heeft een verzorgde en moderne uitstraling en biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping. En ook buiten zit je hier goed! De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop ruimte om lekker buiten te genieten. Met een vrijstaande houten berging, een eigen achterom en energielabel A is ook aan het praktische wooncomfort gedacht. Een fijne woning waar je je al snel thuis zult voelen. Kom jij binnenkort een kijkje nemen? Ligging De woning ligt aan de Klein Zundertseweg in het gemoedelijke Klein Zundert, op korte afstand van het centrum van Zundert. Hier woon je met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en sportvoorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Zundert. Ook het groene buitengebied ligt dichtbij, ideaal voor een wandeling of een mooie fietstocht. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Breda en Etten-Leur goed bereikbaar. Zo combineer je het dorpse wonen met het gemak van voorzieningen in de buurt. Bouwaard De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. De houten kozijnen zijn voorzien van triple beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een cv-installatie, twee zonnepanelen en energielabel A. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer heeft een verzorgde afwerking met een donkere tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgen het grote raam en de tuindeur voor een fijne verbinding met buiten. Op mooie dagen stap je hier zo de zonnige achtertuin in! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een fijne leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval. De kamers bieden ruimte voor een comfortabele slaapkamer en bijvoorbeeld een kinder- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer en beschikt over een douchecabine, wastafel en wandcloset. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk daglicht en de mogelijkheid om de ruimte te ventileren. Tweede verdieping Een extra verdieping die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken! Via de vaste trap bereik je de netjes afgewerkte zolderruimte, waar het topgevel- en dakraam zorgt voor prettig daglicht. Dankzij de lichte afwerking en laminaatvloer is dit een aangename ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. Of je nu een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerruimte of extra slaapkamers zoekt, deze verdieping biedt daarvoor mogelijkheden. Onder de schuine dakvlakken is bovendien ruimte om spullen op te bergen. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een afzonderlijke technische ruimte met de cv-installatie. Een praktische aanvulling op de woonruimte! Berging Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Dankzij de eigen achterom is de berging bovendien gemakkelijk bereikbaar. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de grotendeels bestrate inrichting is de tuin onderhoudsvriendelijk en heb je volop ruimte voor een gezellige tuinset. Of je nu uitgebreid buiten wilt eten met vrienden of na een werkdag nog even van de zon wilt genieten, hier kan het allebei. De groene borders en erfafscheidingen geven de tuin een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin staat de vrijstaande houten berging en via de eigen achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Een fijne buitenruimte waar je weinig onderhoud aan hebt en vooral lekker kunt ontspannen! Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Via de achtertuin kom je uit op het parkeerterrein welke direct gelegen is aan de Kleine Beek. Bijzonderheden + Instapklare en goed onderhouden eindwoning uit 2017 + Vloerverwarming begane grond + eerste verdieping + HR+++ beglazing + Energielabel A + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Nette badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset + Multifunctionele tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap + Zonnepanelen aanwezig + Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden + Vrijstaande houten berging + Eigen achterom + Openbare parkeergelegenheid direct voor de woning