Klein Zundertseweg 3-B4882 BE Klein ZundertKlein-Zundert

Deze moderne, uitgebouwde en verzorgde tussenwoning aan de Klein Zundertseweg 3b voelt direct als thuiskomen. Met een zonnige achtertuin op het zuiden, drie slaapkamers en een energiezuinig label A is dit een fijne basis voor starters en jonge gezinnen. Ligging Gelegen aan de rand van het dorp Klein Zundert aan een doorgaande weg. Op korte afstand van het centrum van Zundert met volop mogelijkheden voor de dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Zundert biedt keuze aan supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het buitengebied van Klein Zundert is op loopafstand gelegen, waar u heerlijk kunt ontspannen. Via de nieuwe randweg kunt u in ca. 20 autominuten in Breda zijn. Bouwaard Deze tussenwoning is gebouwd in 2017 en is degelijk gebouwd: een betonnen fundering en betonnen verdiepingsvloeren, gecombineerd met goed geïsoleerde gevels en daken. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en mechanische ventilatie. Verwarmen gebeurt via een gasgestookte HR-combiketel in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig en gelijkmatig wooncomfort. Samen met de goede isolatie resulteert dit in een energiezuinige woning met energielabel A. De woning is gebouwd in 2017 en uitgevoerd volgens moderne bouwkundige en energetische normen. De constructie bestaat uit een betonnen fundering en betonnen verdiepingsvloeren, met geïsoleerde gevels en daken. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, mechanische ventilatie en een gasgestookte HR-combiketel. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming beschikt de woning over energielabel A. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en het woongedeelte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de loopdeur naar de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd met een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een 5-pits gaskookstel met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kokendwater-kraan. Een fijne plek om te koken, met zicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over meerdere ramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon met twee openslaande deuren. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Praktisch, verzorgd en compleet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met plek voor een werkbureau en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer is gerealiseerd in een dakkapel met elektrisch rolluik en biedt een volwaardige extra kamer. Daarnaast is er een technische ruimte met onder andere de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met tegels richting de voordeur en omheind door een middelhoge haag. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is deels bestraat, waardoor er ruimte is voor een terras. Het overige deel is voorzien van kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Via de achtertuin kom je uit op het parkeerterrein welke direct gelegen is aan de Kleine Beek. Bijzonderheden: + Moderne tussenwoning, gebouwd in 2017 + Voorzien van vloerverwarming + Zonnige achtertuin op het zuiden + Vrijstaande houten berging en achterom