Dingbank 36343 EA KlimmenTermaar

In een rustige omgeving in Termaar, een buurtschap van het kerkdorp Klimmen (gemeente Voerendaal), ligt deze volledig geïsoleerde bungalow. Algemeen: Bouwjaar: 1973 Gebruiksoppervlakte wonen: 70 m² Perceeloppervlakte: 160 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: groepenkast aardlekschakelaar Kozijnen: kunststof Isolatie: HR++ glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 8 stuks (eigendom) Installaties: Centrale verwarming: Vaillant HR-ketel 2017 (huur, Volta Limburg) Warm water voorziening: via combiketel Indeling: • Begane grond Entree met gangpartij voorzien van parketvloer toilet en muurkast, die voert langs de badkamer en slaapkamers. Vanuit de gang is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en airco. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval, via de tuindeur, voorzien van een rolluik is er toegang tot een overdekt terras. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de slaapkamer. De gesloten keuken, voorzien van een tegelvloer is toegankelijk vanuit de woonkamer en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting en de cv- installatie. De bijkeuken is tevens toegankelijk vanaf buiten. De twee slaapkamers zijn toegankelijk via de gang, de grootste is tevens toegankelijk via de woonkamer. Deze zijn respectievelijk 9 m² en 13 m² groot. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Tuin: Aan de voorkant van de woning bevindt zich een overdekt terras dat bereikbaar is vanuit de woonkamer. Een grote carport biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, met aan beide zijden van de carport een aangeplant voortuintje. Ligging: De woning is gelegen in Termaar en is zowel middels de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Door de gunstige ligging t.o.v. de A79 zijn o.a. de nabij gelegen steden Heerlen en Maastricht goed te bereiken. Op loopafstand van de woning is tevens het treinstation Klimmen-Ransdaal gelegen (lijn Maastricht Randwyck - Kerkrade Centrum). In het naastgelegen kerkdorp Klimmen zijn tot slot meerdere bushaltes op de busverbinding tussen Station Heerlen en Meerssen (lijn 52) gerealiseerd. Voor de dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en groenteboer, maar ook voor diverse horecagelegenheden kan men terecht in Klimmen. Door de aanwezigheid van een leuke speeltuin in Termaar en de basisschool van Klimmen, die op loopafstand ligt van de woning, is de woonomgeving ook zeer geschikt voor gezinnen. Termaar is landelijk gelegen. Voor wandelen, fietsen en genieten van de omgeving bent u hier op de juiste plek! Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie C, nummer 3986, ter grootte van 160 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.