Putweg 356343 PD KlimmenKlimmen

Op een prachtige (uit-)zichtlocatie in het geliefde Klimmen bieden wij dit karakteristieke vrijstaande woonhuis aan, gelegen op een perceel van 815m2. De woning beschikt over een lichte serre, drie slaapkamers, een bergzolder, is geheel onderkelderd (ook de serre) en beschikt over een extra grote en vrijstaande garage. Algemeen: Bouwjaar: 1952 Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m² Externe bergruimte: 46 m² Perceeloppervlakte: 815 m² Aanvaarding: in overleg / per direct mogelijk Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne meterkast Kozijnen: Hout en kunststof Isolatie: Dubbele beglazing Zonnepanelen: Nee Installaties: Centrale verwarming: HR CV-ketel (opgesteld in de kelder) Warm water voorziening: Via HR-ketel Indeling: Kelder Ruime onderkeldering met meerdere gebruiksmogelijkheden, ideaal als provisieruimte, hobbyruimte of extra opslag. Begane grond Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de zitkamer en de tuinkamer/serre met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot de kelder. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Zolder Bergzolder. Met houten dakbeschot. Geen asbest en geen isolatie. Garage Vrijstaande garage met ruime oprit, geschikt voor meerdere voertuigen. Garage is extra groot met zolder en deels onderkelderd vv smeerput. Bijzonderheden • Vrijstaand woonhuis met serre • Vrij gelegen op een groot perceel • Onderkelderd en bergzolder • Vrijstaande garage • Drie slaapkamers • Gelegen aan de rand van het mooie Klimmen (gemeente Voerendaal) • Dicht bij uitvalswegen richting Heerlen/Aken, Maastricht/Belgie en Voerendaal/Schin op Geul/Valkenburg Dit huis biedt een mooie basis om naar eigen smaak te moderniseren en zo uw ideale thuis te creëren. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Klimmen, sectie A, nummer 2389, ter grootte van 815 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.