Verkocht

Kleinhaar 47694 BJ Kloosterhaar (Gem. Hardenberg)Kloosterhaar Kern

€ 339.000 k.k.
Kaart
  • 137 m²
  • 322 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2025
Verkoopdatum
23 maart 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, tegenover een speelveldje, staat deze nette twee-onder-één-kap woning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning heeft een lichte woonkamer met een open keuken en op de verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan. Op de zolderverdieping heeft u de ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Het woonoppervlakte is circa 137 m². De ruime achtertuin is op het zuidwesten gelegen en hier kunt u echt wat moois van maken. Aan de achtergevel zit zonwering zodat u op een warme zomerdag ook fijn in de schaduw kunt zitten. Het totale perceel bedraagt 322 m². Op korte loopafstand van de woning ligt het natuurgebied Engbertsdijkvenen. Hier kunt u genieten van de natuur of van een fijne wandeling. Op korte afstand bevinden zich de plaatsen Bergentheim, Hardenberg en Tubbergen waar u terecht kunt voor uw grotere boodschappen, winkels, voortgezet onderwijs, medische voorzieningen en overige zaken. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De fijne lichte woonkamer is voorzien van eiken vloer en een open keuken. De keuken heeft een laminaatvloer en een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Via de aangebouwde bijkeuken, met natuurlijk lichtinval, een keukenblok en ruimte voor witgoed, komt u in de ruime garage. Zowel de garage als de bijkeuken hebben een loopdeur naar de achtertuin. De garage heeft tegen de achtergevel een vaste kastenwand. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, een wastafel met wastafel meubel en een tweede toilet. De aansluiting voor de wasmachine is ook in de badkamer gesitueerd. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met bergruimte welke bereikbaar is via een vaste trap. Hier kunt u, indien gewenst, een vierder (slaap)kamer realiseren en hier vindt u de opstelling voor de C.V.-Ketel. BIJZONDERHEDEN - Ruime achtertuin op het zuidwesten; - Gedeeltelijk voorzien van HR beglazing; - 3 ruime slaapkamers; - Zonwering aan de achtergevel; - Ruime garage en bijkeuken; - Voorzien van glasvezelaansluiting; - Energielabel C. Kortom: wilt u wonen in een ruime halfvrijstaande woning in Kloosterhaar? Vraag dan nu een bezichtiging bij ons aan!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG T 1110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (10,50 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.294x

Bekeken

14x

Bewaard

28-2-2025

Op Funda

Buurt

Kloosterhaar Kern

Kloosterhaar (Gem. Hardenberg)
Inwoners
1.160
Gezin met kinderen
43%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.