Verkocht

Hulsterweg 294587 EA KloosterzandeMolenstraat

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 107 m²
  • 815 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2025
Verkoopdatum
12 november 2025
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze charmante woning uit de jaren ’30 combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met drie slaapkamers, een diepe tuin en een warme, sfeervolle uitstraling is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Indeling Begane grond: In de hal valt direct de originele tegelvloer op – een detail dat de toon zet voor de rest van het huis. De woonkamer heeft een prettige sfeer dankzij de houten vloer, de open haard en de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De aanwezige airco maakt het wonen extra comfortabel. De keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, steamer, losse vaatwasser en dubbele spoelbak. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting, de CV-installatie en toegang tot het toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airco. De recent gemoderniseerde badkamer is een echte blikvanger met een marmeren wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast die nu in gebruik is als inloopkast. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De diepe tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of lange avonden buiten. Hier heb je toegang tot de vrijstaande stenen berging, praktisch voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er met 10 zonnepanelen ook aan verduurzaming gedacht. Een huis met charme Deze woning biedt alles wat je van een jaren ’30 huis mag verwachten: karakter, sfeer en verrassend veel leefruimte. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een authentiek thuis in Kloosterzande.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
815 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HONTENISSE H 2272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
720 m² (72,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.775x

Bekeken

49x

Bewaard

30-9-2025

Op Funda

Buurt

Molenstraat

Kloosterzande
Inwoners
910
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.729

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.