Blauwe Hoefsweg 174791 JD KlundertKlundert

Op loopafstand van het gezellige centrum, aan een rustige straat gelegen uitstekend onderhouden, traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis (1990) met bijkeuken, garage, hobbyruimte en voor-, zij- en achtertuin op het ZW met sfeervolle overkapping met houten tuinberging. Voor de garage ligt een ruime oprit. De hobbyruimte heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 30m², is volledig geïsoleerd en c.v. verwarmd. Deze ruimte is niet bij de woonoppervlakte gerekend. Door het slechts afwerken van deze ruimte wordt er dus ca. 30m² extra woonoppervlakte toegevoegd. De ruimte kan eenvoudig bereikbaar worden gemaakt vanuit de bijkeuken en worden verbouwd tot slaapkamer met badkamer. Ook als praktijk- of kantoorruimte is deze ruimte zeer geschikt. Kortom: een zeer goed gebouwd vrijstaand woonhuis met diverse mogelijkheden en alle voorzieningen op loopafstand. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, hardhouten trapopgang en toegang tot de woonkamer en de eetkeuken. De ruime woonkamer heeft veel raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een gezellige inzethaard en biedt de woonkamer toegang tot de eetkeuken. De eetkeuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een keukeninrichting met inbouw: oven, inductie kookplaat, afzuigschouw en koel/vriescombinatie. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de garage. Er is een mogelijkheid voor het creëren van een deur naar de aangebouwde hobbyruimte. De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling c.v. combiketel. De aangebouwde hobbyruimte is geïsoleerd, c.v. verwarmd en kan eenvoudig worden verbouwd tot bijvoorbeeld slaapkamer met badkamer, of als praktijk/kantoorruimte. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafel en een toilet. Op de overloop is tevens een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de riante bergzolder (op stahoogte). Indeling zolderverdieping: De zolderverdieping is voorzien van twee topgevelramen. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap op de eerste verdieping, waardoor de zolderverdieping ook als woonoppervlakte kan worden gebruikt. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.