Hoogstraat 214791 AN KlundertKlundert

Met veel enthousiasme bieden wij u deze karakteristieke en volledig gemoderniseerde én verduurzaamde vrijstaande woning aan met eigen high end garage met vliering (2020, ± 12.76 m. x ± 5.03 m.) en eigen oprit, gelegen in het mooie Klundert. Deze tot in de puntjes afgewerkte woning is tussen 2018 en 2025 inwendig en uitwendig nagenoeg volledig aangepakt, waardoor het met recht als een instapklare woning mag worden beschouwd. Het statige pand heeft hierbij haar authentieke en unieke uiterlijk behouden. De unieke woning kenmerkt zich onder andere met 5 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een prachtige leefkeuken met kookeiland (2025), gezellige woonkamer, royale strak afgewerkte badkamer (2023), grote dakkapel, een speels ingerichte achtertuin en 2 garages, waarvan 1 riante geïsoleerde garage voorzien van vloerverwarming, een kelder, een vliering en een badkamer. De woning is volledig geïsoleerd (label A), beschikt over 16 zonnepanelen, vloerverwarming (deels), airco's, HR++ en Triple beglazing en ook zijn alle daken recent compleet vervangen. Kortom, een woning waar klasse, duurzaamheid, ruimte, comfort, luxe en authenticiteit perfect met elkaar verweven zijn. Is dit die royale en stijlvolle woning met klasse en royale garage waar u al geruime tijd naar op zoekt bent? De makelaars van Sweere kunnen niet wachten om u deze bijzondere woning aan de Hoogstraat 21 te Klundert te laten zien. KENMERKEN: - Vrijstaande karakteristieke eengezinswoning - Royale high-end garage (± 64 m²) met vliering, kelder en badkamer - Eigen oprit - Centrale locatie - Vloerverwarming begane grond - Tussen 2018-2025 gemoderniseerd en verduurzaamd - HR++ en Triple beglazing - 5 slaapkamers - Fantastisch afgewerkt en instapklaar - Heerlijke leefkeuken met kookeiland - Complete badkamer met ligbad - Speelse achtertuin INDELING: Begane grond: We betreden deze unieke woning via de voordeur, welke de toegang geeft tot de keurige entree; een prettig onthaal waarbij de toon direct gezet wordt. De hal geeft toegang tot de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is het nette toilet in de hal gesitueerd en is er een vaste provisieruimte aanwezig. In de meterkast is krachtstroom voorzien en komt de glasvezel binnen. De twee robuuste houten loftdeuren leiden respectievelijk naar de op de begane grond gelegen (slaap)kamer en de woonkamer. De slaapkamer (± 9 m²) is een praktisch ingerichte ruimte en biedt mogelijkheden om de woning een levensloopbestendig karakter te geven, een thuiswerkplek te creëren of bijvoorbeeld als speelkamer aan te wenden. De kamer is perfect afgewerkt met mooie materialen en beschikt naast de heerlijke vloerverwarming over een airco en een kunststof kozijn met Triple beglazing en een elektrisch screen. De andere loftdeur geeft toegang naar de sfeervolle woonkamer (± 25 m²). De met houtlook ingelegde plavuizen in combinatie met het strakke plafond voorzien van dimbare sfeerspots, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettig leefvertrek. Ook hier is de vloerverwarming gesitueerd en is er een airco geplaatst. De gloednieuwe in 2025 gesloten leefkeuken (± 21 m²) is een echte eyecatcher met het kookeiland als middelpunt. Zelfs degenen die koken niet als hobby heeft, gaat overstag. Het kookeiland is voorzien van diverse kastruimte aan weerszijde, een inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, praktische stroompunten op het marmerlook aanrechtblad, en een uitsparing om gezellig aan het kookeiland te kunnen zitten. De geïntegreerde kasten-apparatenwand bestaat uit een koelkast, oven en combi-oven. in het verlengde is een koffiecorner gecreëerd, voorzien van op maat gemaakte wandplanken en sfeerverlichting. De keuken kenmerkt zich met zachte en rustige kleurstellingen en wordt vergezeld met een schuifpui, welke zorgt voor volop natuurlijke lichtinval en toegang geeft naar de achtertuin. Verder is er ruimte om een mooie eethoek te plaatsen. De afzuiging met vochtdetectie is een mooie aanvulling. Vanuit de keuken is de aaneengesloten bijkeuken (± 10 m²) bereikbaar. Leuk detail: de stalen loftdeur die de ruimtes van elkaar scheidt, verdwijnt bij het openen in de scheidingswand. In alle vertrekken heeft men oog voor detail gehad wat ten goede komt aan de functionaliteit en het comfort. In de bijkeuken is een extra keukenblok gesitueerd met stromend water en vaste inbouwkasten. Hier bevindt zich de vriezer, de cv-ketel (Remeha, 2019), de waterontharder en de aansluitingen ten behoeve van het witgoed. Via de bijkeuken is naast de achtertuin, de aanpandige garage te bereiken. Deze royale high-end garage met vliering (± 64 m², ± 12.76 m. x ± 5.03 m. en ± 39 m², ± 12.76 m. x ± 3.08 m.) zal voor velen een welkome verrassing zijn. De garage is in 2020 gebouwd en is volledig geïsoleerd, voorzien van krachtstroom, een elektrische sectionaaldeur, putje, praktische kelder (± 15,5 m², ± 6.53 m. x ± 2.39 m.) en er is zelfs vloerverwarming aanwezig (nog niet aangesloten). Daarnaast is hier een extra meterkast geplaatst, zijn er openslaande tuindeuren aanwezig, is er een elektrische boiler en is er een badkamer met douche, toilet en urinoir. Levensloopbestendig wonen, een mancave of gewoon een mooie ruimte om te sleutelen; hier kan het allemaal! Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang in de hal bereikt men de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, een vaste provisieruimte, twee slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk ± 13 m² en ± 12 m² groot en zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn voorzien van kunststof kozijnen met Triple beglazing. Daarnaast zorgen de semi-geïntegreerde rolluiken ervoor dat u de ruimte volledig kan ontdoen van lichtinval tijdens de nachtrust. De kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van dimbare spots, voldoende stopcontacten, een strakke wandafwerking en een warme laminaatvloer. Tot slot is slaapkamer 2 uitgerust met een airco. De moderne badkamer (± 8 m²) dateert van 2023 en is van diverse primaire en secundaire sanitaire gebruiksgemakken voorzien. Deze ruimte is strak en modern ingericht en is onder meer voorzien van een heerlijk ligbad, fijne inloopregendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, mechanische ventilatie met vochtsensor, designradiator, hangend closet en comfortabele vloerverwarming. Kortom, een plek waar het goed toeven is. Tweede verdieping: Via de vaste trapopgang op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze volwaardige woonlaag bestaat uit een overloop, diverse bergkasten, een luik naar de vliering, en nog eens twee extra slaapkamers. Slaapkamer 4 betreft de master bedroom (± 17,5 m²). In deze sfeervolle slaapkamer gaat u de nachtrust zeker vinden. De hoge nok, de houten balken en de grote dakkapel voorzien van geïntegreerde rolluiken dragen bij aan het ruimtelijke effect en de stijlvolle inrichting. Ook hier is wederom een airco aanwezig, maar ook een wastafeltje met spiegel; altijd makkelijk. Achter de schotten bevindt zich nog bergruimte. De vijfde slaapkamer is ook van een mooi formaat (± 10 m²) en is praktisch in te richten. Momenteel zijn er vergunningsaanvragen lopende om aan de voorzijde een dakkapel over de volledige breedte te mogen plaatsen. Achtertuin: De speels ingerichte achtertuin bestaat uit betegelde terrassen, gazon, grindborders, planten-en bloemenpalissades, boompjes en een afgebakend dierenbuitenverblijf. De diverse hoogteverschillen zorgen voor een leuk effect. Verder is er een elektrisch zonnescherm aanwezig en zijn er spots aangebracht onder het overstek. Echt een lekkere en ruime tuin om te genieten van het buitenleven. Tot slot wordt de tuin compleet gemaakt met de aanwezigheid van een extra aanpandige berging (± 16 m², ± 6.36 m. x ± 2.46 m.), een tuinhuis (± 1.89 m. x ± 1.89 m.) en een achterom.