Van Puttenstraat 144791 EN KlundertKlundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk ruime woning van 122m2 op een perceel eigen grond van 144m2 met een uitgebouwde living, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en toilet, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een in 2025 vervangen CV HR combiketel. De woning ligt centraal nabij mooie sportvoorzieningen, wandelmogelijkheden en uitvalswegen. Kortom, een fijne woning, ideaal voor onder andere starters en jonge gezinnen! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar), luxe en geheel betegeld toilet met wandcloset, fontein en inbouwspots. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is mooi afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wandafwerking en de open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd met een lichte keukeninrichting in J-opstelling. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, een combi-oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine en veel kastruimte. Naast de keuken is veel ruimte voor de eethoek. Aan de achterzijde is een heerlijke uitbouw gerealiseerd met een lichtkoepel en veel glas aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde evenals de badkamer. De badkamer is net als het toilet luxe en modern uitgevoerd met fraaie tegels, een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel met twee wastafels, een wandcloset, een wandradiator en inbouwspots in het plafond. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers waarvan één in gebruik als kledingkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren in de draai-kiepramen. Tweede verdieping: Overloop met stookruimte (Remeha Tzerra HR combi 2025) en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze ruime zolderslaapkamer is voorzien van een groot dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: Heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras en deels kunstgras over de terrastegels. Vanuit de achtertuin is de stenen berging bereikbaar. De berging is gebouwd over de gehele breedte van het perceel en voorzien van elektra en een deur naar het achterliggende parkeerplein. Algemeen: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De luxe badkamer en het toilet zijn in november 2021 gerealiseerd; - Airconditioning in de trapopgang verzorgd verkoeling op de verdieping alsmede de begane grond; - De CV ketel is van 2025.