D'n Alleman 215511 MA KnegselKnegsel-kom

In een rustige bosrijke en kindvriendelijke woonwijk in Knegsel, ligt deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². De woning, gebouwd in 1993, is netjes onderhouden heeft 4 slaapkamers en een sauna. Met een energielabel A++, vloerverwarming en een fraaie achtertuin met overkapping, een vijver en diverse terrassen biedt deze woning volop comfort en woongenot. De lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuinkamer met uitzicht over de vijver en de tuin, vormt het hart van de woning. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser magnetron en oven, ideaal voor kookliefhebbers. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een grote badkamer met een inloopdouche, een ligbad, dubbele wastafels en een toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping waar zich nu de sauna bevindt. Deze kamer is ook perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop op de tweede etage is ruim en momenteel in gebruik als sportruimte. Buiten is het genieten in de fraai aangelegde achtertuin met een grote tuinkamer met lichtkoepel die afsluitbaar is met glazen panelen. Vanuit de zithoek kijkt u over de vijver, de tuin en de weilanden. Tevens is er verder in de tuin nog een terras, de ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit plaats aan meerdere auto’s en grenst deze direct aan de grote garage die veel opbergruimte en mogelijkheden biedt. Naast de garage is er nog een achterom. Aan de linkerzijde is er nog een mogelijkheid voor het creëren van een tweede oprit met aansluitend nog een berging. Kortom: D’n Alleman 21 is een comfortabele en instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie. Een huis dat ruimte, rust en modern wooncomfort combineert, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken. Kenmerken: · Rustige, kindvriendelijke bosrijke woonwijk · Bouwjaar 1993 · Woonoppervlak 157 m² · Hybride verwarmingsketel NEF met warmtepomp · 15 zonnepanelen · Energielabel A++ · Vloerverwarming op begane grond · Vier royale slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping · Finse sauna met infrarood functie op de tweede verdieping · Grote badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafels · Oprit geschikt voor diverse auto’s met aansluitend grote garage · Volledige zolder boven de garage toegankelijk via de eerste etage vanuit huis · Fraaie achtertuin met visvijver en uitzicht over de weilanden · Tuinkamer aan het huis, afsluitbaar met glazen panelen · Extra tuinschuur in de tuin · Mogelijkheid tot tweede oprit met aansluitend een berging. Indeling Entree Via de oprit bereik je de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale hal is voorzien van een pvc vloer en praktisch ingericht met een handige garderobe en een verdiepte provisiekast. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. Rechts van de garage is er toegang tot de tuin via een poort. Woonkamer Wauw, wat een heerlijke leefruimte! Deze L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden en is perfect voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met meer dan genoeg plaats voor een royale loungebank. Verder naar achteren is er ruimte voor een grote eettafel. Via dubbele openslaande deuren is de tuinkamer bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos, hier kun je jouw creatieve ideeën helemaal kwijt! De woonkamer is uitgerust met een moderne pvc vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond. Daarnaast biedt de woonkamer een gezellige houtkachel met daarnaast een TV meubel. Middels de dubbele openslaande deuren bereik je gemakkelijk de tuinkamer en heb je een fraai uitzicht over de achtertuin en de vijver. Keuken De ruime keuken is geplaatst in een handige hoekopstelling met neutrale kleurtinten en beschikt over een royaal werkblad. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven kun je hier de lekkerste gerechten bereiden voor het hele gezin. Door de meerdere raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht binnen en heb je toegang tot de tuinkamer. De ideale plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Bijkeuken en toilet Vanuit de keuken is verder de bijkeuken en toilet bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. In de bijkeuken zijn er aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een wasmachine. Garage De garage is zowel vanuit de oprit als via de tuin bereikbaar. Deze praktische ruimte is perfect voor het opbergen van je fietsen, tuinspullen of andere benodigdheden. In de garage bevindt zich de meterkast. Boven de garage bevindt zich nog een grote zolder welke toegankelijk is vanuit huis via de eerste etage. In deze ruimte is de opstelplaats van wasmachine en droger en is deze ruimte voorzien van ruime inbouwkasten. Verder is er genoeg ruimte voor het drogen van was. De Hybride verwarmingsketel met warmtepomp bevindt zich hier ook. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang kom je op de eerste verdieping van deze woning. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer De badkamer met vloerverwarming is een fijne, complete ruimte waar je alles vindt wat je nodig hebt. Zo beschikt deze over een ligbad, een inloopdouche, een toilet en dubbele wastafels. Voorzolder De voorzolder met dakkapel biedt volop bergruimte, ideaal om al je spullen netjes op te bergen. Momenteel is deze ruimte in gebruik als sportruimte. Slaapkamer 4 Deze slaapkamer beschikt over een Velux dakvenster. De kamer is voorzien van een Finse sauna met infrarood functie. Tuin Voortuin De voortuin van deze woning is netjes aangelegd met deels beplanting en bestrating. De oprit is ruim en biedt volop ruimte voor het parkeren van diverse auto’s. Vanaf de oprit heb je toegang tot zowel de voordeur van het woonhuis als een poort die toegang geeft naar de tuin. Achtertuin De royale achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gras, bestrating, bomen en beplanting wat zorgt voor een fijne uitstraling en praktisch gebruik. Verder in de tuin is er nog een gezellig terrasje waar je lekker kunt chillen. Direct aan het huis bevindt zich een fijne tuinkamer waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Of je nu 's ochtends van je kop koffie wilt genieten of 's avonds nog even wilt ontspannen, hier zit je altijd beschut en comfortabel.