Nieuw

D'n Alleman 425511 MB KnegselKnegsel-kom

Kaart
  • 109 m²
  • 204 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

IIn een rustige en prettige woonwijk in het Brabantse Knegsel ligt deze verzorgde en verrassend complete woning aan D’n Alleman 42. Een fijne plek voor wie houdt van dorps wonen, met volop rust en groen om zich heen, terwijl Eindhoven, Veldhoven en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand liggen. Hier woon je ontspannen, met dagelijkse voorzieningen, natuur en gezelligheid altijd dichtbij. Bij aankomst parkeer je comfortabel op eigen terrein onder de carport. Dat is niet alleen praktisch, maar geeft ook direct een gevoel van gemak en thuiskomen. De nette uitstraling van de woning en de rustige straat zorgen voor een prettige eerste indruk. Via de entree stap je binnen in een lichte hal met een moderne, verzorgde afwerking. Hier bevinden zich het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De gekozen materialen en rustige kleurstelling zorgen voor een frisse, tijdloze sfeer die je door de hele woning terugziet. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Dit is een ruimte waar je je moeiteloos ziet leven: ontspannen op de bank, gezellig samen eten of uitgebreid tafelen met vrienden en familie. De open indeling voelt ruimtelijk, maar biedt tegelijkertijd voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je via een afgesloten deur de trapopgang naar de verdiepingen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch en verzorgd ingericht, met alles binnen handbereik en uitzicht op de rustige straat. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds rustig te koken. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De glazen overkapping maakt dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door te zitten. Of het nu gaat om een zomerse avond of een zonnige lentedag, hier geniet je van het buitenleven. Achterin de tuin staat een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, rustig en voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche, dubbele wastafel en een nette, tijdloze afwerking. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een derde slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen en voelt deze verdieping aangenaam en licht. De woning is daarnaast voorzien van een warmte-terugwinsysteem (WTW), wat bijdraagt aan een gezond en energiezuinig binnenklimaat. De gehele woning is uitgerust met horren, wat het wooncomfort compleet maakt. Highlights - Rustige woonstraat in de dorpskern van Knegsel - Parkeren op eigen terrein onder de carport - Lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer - Praktische keuken aan de voorzijde - Zonnige achtertuin met glazen overkapping - Twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Volwaardige zolder met derde slaapkamer en aparte wasruimte - Instapklaar en verzorgd afgewerkt D’n Alleman 42 is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier wil ik wonen. Benieuwd of dit gevoel klopt? Plan dan een bezichtiging en laat je verrassen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehma (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VESSEM F 4436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (12,73 meter diep en 8,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Knegsel-kom

Knegsel
Inwoners
900
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.