Roerdomp 573628 CA KockengenWelgelegen

Vrijstaande woning met garage en prachtig uitzicht in Kockengen Bent u op zoek naar een vrijstaande woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt moderniseren? Dan is deze woning uit 1980 in het gezellige dorp Kockengen precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van 155 m2 (exclusief garage) en een perceel van 510 m2 biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden. De royale hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, een multifunctionele slaapkamer met eenvoudige badkamer (of kantoorruimte), de woonkamer en de trap naar boven. Vanuit de open keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, zowel van binnenuit als via de buitenzijde. Hier vindt u ook de aansluitingen voor het witgoed. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. Verder beschikt de verdieping over bovengemiddeld veel bergruimte in de hoge knieschotten en er is bovendien nog een praktische vliering aanwezig. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de rust en het groen: deze grenst aan water (geen vaarwater) en biedt vrij uitzicht over de weilanden. Door de noordwestelijke ligging kunt u hier heerlijk van de zon genieten. Er is een aangebouwde stenen garage met vliering. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen terrein. De oprit is deels onderheid. De woning ligt centraal in het charmante Kockengen. Het treinstation in Breukelen is op slechts 5 minuten rijden en met de auto bent u binnen circa 30 minuten in Utrecht, Amsterdam of op Schiphol. In de directe omgeving vindt u op loop- of fietsafstand een supermarkt, basisscholen en diverse sportverenigingen. Deze woning vraagt om een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken en er weer een eigentijds thuis van wil maken. Een prachtige plek met volop mogelijkheden, wij laten u deze woning graag zien! Belangrijke feiten op een rij: - Woonoppervlakte van 155 m2 (exclusief garage) en een perceeloppervlakte van 510 m2 - Deels onderheide oprit en garage met vliering aanwezig - Kantoor of slaapkamer op de begane grond met eenvoudige badkamer - Veel bergruimte bij alle slaapkamers achter hoge knieschotten - Achtertuin grenst aan een water met uitzicht op het weiland - Schiphol, Utrecht en Amsterdam binnen 30 minuten autorijden en station Breukelen op 5 minuten