De Klip 501831 AR Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

De Klip 50 te Koedijk. Wat een heerlijk royaal woonhuis is dit! Het is gelegen in het gezellige Koedijk in een zeer kindvriendelijke woonwijk en haar zonnige achtertuin grenst aan de brede parkrand, waar u heerlijk kunt wandelen met de hond. Aan het openbare groen van het park grenst vervolgens een brede waterpartij, waar u op uw gemak uw hengel kunt uitwerpen! Parkeert u uw auto op het parkeerpleintje en loopt u de voortuin door, dan leiden wij u graag rond in deze woning: Indeling: Begane grond: Entree met de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar). De toiletruimte is voorzien van een toilet en een hoekfonteintje. Vervolgens komen we in de doorzon woonkamer. De raampartijen in de voor- en achtergevel zijn flink van formaat, waardoor het daglicht rijkelijk in uw woonruimte binnenstroomt. In de woonkamer vindt u de trap naar de verdieping, boven aan de trap is een deur aangebracht zodat de warmte beneden blijft en uw kinderen heerlijk kunnen slapen zonder wakker te worden van de geluiden van de volwassenen beneden. De semi-open keukenruimte is ingericht in een U-opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 6-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw en oven. In de twee carrouselkasten en de apothekerskast vindt u veel praktische bergruimte. Een deur geeft toegang tot de zonovergoten achtertuin. De keuken loopt op zijn eind en zal door iedereen wel vervangen worden. 1e verdieping: Op deze verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers! Twee ervan liggen onder de schuine kap aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een dakraam. De andere twee grenzen aan de rechte achtergevel en hebben een heerlijk vrij zicht over de achtergelegen parkrand en het aangrenzende water! De badkamer is betegeld met grote lichte wandtegels en diagonaal gelegde terra-kleurige vloerplavuizen. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van instaplateau, douchewand, een wastafel, een designradiator en een zwevend toilet. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting. Ook deze heeft zijn taken keurig volbracht en kan met pensioen gestuurd worden. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping waar u op de voorzolder de CV-ketelopstelling treft. Een dakraam zorgt voor daglichtinval. Verder vindt u op deze verdieping een flinke 5e slaapkamer met een dakraam in het achterdakvlak. De keurig verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zonnige oosten/zuidoosten, waardoor u al vroeg heerlijk in het zonnetje kunt ontbijten. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging die is voorzien van verlichting. De voormalige asbesthoudende dakbedekking is verwijderd en vervangen door een asbestvrije variant. De woning is gesitueerd op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 12 december 2034. Bijzonderheden: Degelijk gebouwd en een prima doorstroomwoning; Moderniseren kan op sommige punten; Prachtig gelegen in een heerlijke buurt.