Wielsloot 121831 AT Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

Wat een leuke, gezellige en sfeervolle woning gelegen op een prachtige locatie omgeven door groen! Laat u verrassen door deze vrijstaande gezinswoning waar ruimte, comfort en karakter samenkomen. Omringd door groen en voorzien van een heerlijke veranda op het zonnige zuidwesten biedt deze woning alles voor een ontspannen leven met het hele (toekomstige) gezin. De royale living met open haard, de luxe keuken met kookeiland, kantoor aan huis en de lichte ruimtes geven deze woning een warme, uitnodigende uitstraling. Hier geniet je ieder seizoen van het binnen- én buitenleven! Zodra u binnen stapt voelt u direct de rust, warmte en gezelligheid. U komt elke dag weer echt thuis! De L-vormige woonkamer is licht en ruim, voorzien van een sfeervolle open haard en grote schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is een waar kookparadijs, uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, een Quooker en een royaal kookeiland waar koken en samenzijn centraal staan. Het ingebouwde daklicht zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Aangrenzend bevindt zich een ideaal thuiskantoor. Op de verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming – een wellnessgevoel thuis! Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de vliering over de gehele lengte van het huis. De tuin rondom biedt altijd een plek in de zon of schaduw, met als hoogtepunt de overdekte loungehoek op het zuidwesten: een idyllische plek om te ontspannen met een goed boek of gezellig samen te borrelen. De grote berging en eigen oprit maken parkeren eenvoudig. De originele ankerkettingen en scheepswindevaan geven de woning een unieke maritieme uitstraling die perfect past bij de waterrijke omgeving. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelveldje en voorzieningen op loopafstand, heel dicht bij de Daalmeer-fietsroute. Koedijk biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met water, duinen en natuurgebieden binnen handbereik én het bruisende stadsleven van Alkmaar om de hoek. Watersporters, wandelaars en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Dit is dé woning voor wie zoekt naar ruimte, privacy en luxe in een gemoedelijke woonomgeving. Kom kijken en ervaar het zelf – dit huis moet je voelen! Kenmerken in het kort: • Perceeloppervlakte: 292 m² • Woonoppervlakte: 111 m² • Externe bergruimte: 12 m² • Inhoud: 424 m³ • Bouwjaar: 1987 • Garagebox (optioneel): 30 m² Garagebox optioneel: Op loopafstand bevindt zich een ruime garagebox met bergzolder (30 m²), ideaal voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van uw auto. Deze wordt apart te koop aangeboden voor circa € 45.000,- k.k.