Kanaaldijk 661832 AD Koedijk (Gem. Dijk en Waard)Koedijk

Te koop: Karakteristiek pand aan het Noord-Hollands Kanaal, Kanaaldijk 66, Alkmaar Op een unieke locatie langs het schilderachtige Noord-Hollands Kanaal, aan de Kanaaldijk 66 in Alkmaar, bevindt zich dit bijzondere pand met een rijke geschiedenis. Ooit een geliefd dorpscafé, biedt dit object nu een uitzonderlijke kans voor herontwikkeling. Met uitzicht over de weilanden en een ruime kavel van 360 m², is dit pand perfect gelegen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en het buitenleven, maar toch binnen handbereik van het gezellige stadscentrum van Alkmaar wilt zijn. De locatie: Gelegen aan de Kanaaldijk, heeft het pand de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid. Het uitzicht over het kanaal en de omliggende weilanden biedt dagelijks rust en inspiratie, terwijl het stadscentrum van Alkmaar en de duinen slechts een korte rit verwijderd zijn. Voor liefhebbers van watersporten biedt de nabijheid van het kanaal talloze mogelijkheden. Het pand: Het pand biedt op de begane grond een grote, open ruimte die voorheen als café werd gebruikt, met uitzicht op het kanaal. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, of het nu gaat om het creëren van een ruime woonkamer, werkruimte of iets heel anders. Op de eerste verdieping zijn al diverse kamers aanwezig, waardoor het pand de ideale basis biedt voor een woonhuis of atelier. Het object heeft een royale bergruimte/garage en is zeer goed bereikbaar via de Achtergraft en biedt de mogelijkheid voor meerder auto's te parkeren. De royale 360 m² grond biedt voldoende ruimte voor een groene tuin en andere extra uitbreidingen. De mogelijkheden voor herontwikkeling zijn eindeloos: van het realiseren van een sfeervol woonhuis tot het creëren van een uniek pand met een gemengd gebruik van wonen en werken. Bijzonderheden: - Oppervlakte van het perceel: 360 m² - Zeer ruime garage met zolder aanwezig - Ligging aan het Noord-Hollands Kanaal, met panoramisch uitzicht over weilanden. - Momenteel in gebruik als café, maar geschikt voor herontwikkeling tot woonhuis - Diverse kamers op de eerste verdieping aanwezig - Aanvaarding in overleg Kortom: een bijzonder object met karakter en potentie, perfect voor wie de uitdaging zoekt om een uniek huis te creëren op een van de mooiste locaties van Noord-Holland.