Lindenlaan 169615 AZ KolhamKolham

Aan de Lindenlaan 16 in Kolham vindt u deze zeer goed onderhouden Hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor één of 2 extra kamers op de 2e verdieping. De woning is voorzien van kunststof kozijnen ( ± 2020) en is hiermee onderhoudsvriendelijk en dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er in 2022 een nieuwe keuken geplaatst met hierin een inductie kookplaat een koelkast en oven. In de bijkeuken is ruimte voor een vaatwasser. In de achtertuin vindt u een fraaie overkapping waar je heerlijk kunt genieten ook als het weer wat minder is. Doordat het een hoekwoning betreft bestaande uit 2 percelen is er veel ruimte om de woning. Zo is er veel schuurruimte maar kunnen er ook 2 auto’s op eigen terrein worden geparkeerd onder de carport De indeling van de woning is als volgt. Beganegrond: U komt de woning binnen via de entree/hal met een tochtportaal. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een bergkast. De royale doorzonwoonkamer heeft een fraaie lichtinval door de schuifpui in de achtergevel. De (bijna) dichte keuken heeft een fraaie uitstraling en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met toegang naar de tuin en de geïsoleerde bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op dit moment bevindt zich hier een bergzolder en de cv opstelling maar hier kan tamelijk eenvoudig een of 2 extra kamers worden gerealiseerd. Algemeen: Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke hoekwoning op een zeer groot perceel De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming ( Remeha ± 2011 ) en beschikt over energielabel C. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg met de voorzieningen op fietsafstand. Kortom een ideale gezinswoning in de nabijheid van uitvalswegen naar o.a. de stad Groningen.