Brongersmaweg 19291 LB KollumVerspreide huizen Kollum

Deze vrijstaande woning, gelegen aan een rustige weg op een landelijke locatie, biedt volop mogelijkheden, inclusief de optie voor mantelzorg of inwoning. In 2020 werd er een nieuwe schuur met een aangebouwde carport gebouwd en werden er 12 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de woning extra aantrekkelijk maakt. De begane grond van de hoofdwoning beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel en een recent vernieuwde keuken. Daarnaast vindt u een praktische badkamer en een bijkeuken, die toegang biedt tot de centrale entree. Van hieruit is de mantelzorgwoning bereikbaar, die een vergelijkbare indeling heeft. Deze woning beschikt bovendien over twee slaapkamers op de begane grond, wat het levensloopbestendig maakt. De verdieping van beide woningen is vergelijkbaar, met een royale overloop en een grote multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer, of zelfs als atelier. Achter de woning staat een schuur van meer dan 30 m², met daarbij een carport, ideaal voor klus- of hobbywerkzaamheden. Het royale perceel rondom de woning is aangelegd met sierbestrating, borders, bomen en een terras, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van het geheel. Perceeloppervlakte 1.288 m². Globale indeling van de hoofdwoning. Begane grond: Entree met wasmachineaansluiting; en doorgang naar de hoofd- en mantelzorgwoning; bijkeuken; badkamer; keuken; riante woonkamer met trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Royale overloop; een multifunctionele ruimte, perfect als slaap- of werkkamer. Globale indeling van de mantelzorgwoning. Begane grond: Entree met wasmachineaansluiting; en doorgang naar de hoofd- en mantelzorgwoning; woonkamer met trapopgang naar de verdieping; bijkeuken met keukopstelling; toilet; doucheruimte; slaapkamer I; slaapkamer II. Verdieping: Royale overloop; een multifunctionele ruimte; berging met technische installatie; perfect als slaap- of werkkamer. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Installaties • Verwarming en warm water (hoofdwoning) door middel van een cv-gas combiketel (Type: Nefit, Bouwjaar: 2021). • Verwarming en warm water (mantelzorgwoning) door middel van een cv-gas combiketel (Type: Nefit, Bouwjaar: 2024). • In 2020 zijn er 12 zonnepanelen (320 Wp) geïnstalleerd (leasecontract). • De spouwmuur is na geïsoleerd met isolatieparels. • Glasvezelkabel aanwezig. • Houtkachel. Algemeen • Bouwjaar 1987. • Woonoppervlakte ca. 161 m²; inhoud ca. 609 m³, externe bergruimte ca. 34 m². • De woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool, maar op een eigen septictank. • Gasvoorziening door middel van een gastank (leasecontract). • Ideaal voor mantelzorg of bijvoorbeeld een inwoonsituatie. • Energielabel C. 'Om een duidelijk beeld te krijgen van de woning en de mogelijkheden, zult u wel langs moeten komen voor een bezichtiging. Belangstelling? Verken de omgeving, maak plannen en kom een keer kijken.' Aanvaarding in overleg. Woning staat leeg, dus er kan snel gehandeld worden.