Oostenstein 209291 GR KollumKollum

Ruim wonen op een prachtige locatie aan vaarwater in Kollum! Bent u op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, een grote tuin én een unieke ligging aan vaarwater? Dan is deze vrijstaande woning in Kollum absoluut het bekijken waard. Gelegen aan een rustige straat, op een royaal perceel van maar liefst 1.039 m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en een heerlijke vrije ligging. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zon. Extra bijzonder: de tuin grenst direct aan vaarwater, waardoor u uw eigen boot eenvoudig aan huis kunt aanleggen. Indeling: via de entree komt u in de ruime hal met karakteristieke estrikkenvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik is als studeerkamer), de badkamer, het toilet, een vaste kast, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is circa 40 m² groot en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De schouw met houtkachel zorgt voor extra sfeer en via de deuren loopt u zo de tuin in. De gesloten keuken is geplaatst in 2000 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Er is ruimte voor een kleine eettafel, ideaal voor een ontbijt of kop koffie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier loopt u door naar de ruime dubbele garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van auto’s. Verdieping: op de verdieping vindt u een overloop, drie ruime slaapkamers, een toilet en een berging. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de tuin en het groen. De woning beschikt over een basisniveau van isolatie en is voorzien van energielabel C. Ook de ligging is een groot pluspunt. Kollum is een levendig dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. U vindt er onder andere diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn ook middelbare scholen en medische voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien snel onderweg richting onder andere Leeuwarden en Groningen. Kortom: een ruime woning op een prachtige plek, met volop mogelijkheden en een unieke ligging aan vaarwater. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfortabel wonen.