Tolhuis 139291 JZ KollumKollum

Op zoek naar een woning in Kollum in een rustige omgeving? Deze helft van een dubbel woonhuis biedt een uitstekende kans voor zowel starters als gezinnen. Er is een grote oprit, volledig isolatie en recentelijk uitgevoerd schilderwerk. Een woning die je niet wilt missen. Indeling: entree met hal, toilet, meterkast, trapopgang met daaronder een kast, toegang tot de woonkamer. De keuken en de woonkamer zijn in een U-vorm. Waarvan de woonkamer ± 34 m² en de keuken ± 7,4 m². Er zijn grote ramen aan de voorzijde waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Vanuit de woonkamer is er een verbinding met de tuin door middel van tuindeuren. Vanuit huis stapt u door deze deuren naar buiten en komt dan in een (eenvoudige) overkapping. De keuken is opgesteld in een hoek met veel bergruimte en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met hier ruimte voor het witgoed, bergruimte, een achteringang en toegang tot de garage. Deze garage is van steen gebouwd en voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ± 12,4 m², 9 m² en 6,8 m² groot. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop, bergruimte, de cv-opstelling en de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer. deze woning is in 1985 gebouwd en volledig voorzien van isolatie, een mooie basis voor lage energiekosten; energielabel C; verwarming en warm water middels een HR-combiketel; door de diepe tuin en de breed opgezette straat is er veel privacy in de woning; de oprit is zo ingedeeld dat er meerdere auto's op de oprit kunnen worden geparkeerd zonder elkaar in de weg te staan bij het wegrijden; in 2024 is de woning volledig geschilderd door een professionele schilder; er is een achterom naar de tuin; de achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een terras en eventueel een speelplek voor kinderen; in de tuin is een berging voor de tuinspullen aanwezig; De woning is gelegen aan de rand van Kollum in een rustige woonwijk. Vanuit hier heeft u vele mogelijkheden om te wandelen of te fietsen. Op steenworpafstand zijn de winkels, scholen en sportvoorzieningen aanwezig. Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten en medische zorg. Ook heeft het dorp vele sportvoorzieningen en een eigen haven. Kortom alle gewenste voorzieningen zijn dichtbij aanwezig!