Trekweg 109291 MP KollumVerspreide huizen Kollum

Sfeervolle woonboerderij met ruime vrijstaande garage/schuur op een mooie locatie gelegen tussen de dorpen Kollum en Buitenpost. Op een prachtige locatie, gelegen in het buitengebied, staat deze sfeervolle rietgedekte woonboerderij met een heerlijke, groene tuin rondom op een royaal perceel van maar liefst 3.430 m². De woning is voorzien van een woonkamer met een half-open keuken met aansluitend een ruime tuinkamer met schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast heeft de woning op de begane grond een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een aparte toiletruimte. Op de verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 slaapkamer beschikt over de 2e badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Rondom de woning bevindt zich een prachtige tuin, voorzien van gras, sierbeplanting, zonneterras en een vijver, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een lift, dus toekomstbestendig wonen is hier zeker een mogelijkheid! Kortom, wil jij landelijk wonen op een prachtige plek in de buurt van dorpen met alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit wellicht de woning die jij zoekt! - karakteristieke vrijstaande woonboerderij met royale vrijstaande garage/schuur - royale tuin rondom de woning met onder andere een vijver en zonneterrassen - voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers - de woning beschikt over een lift naar de eerste verdieping én een sauna! In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje - vaste kast met witgoedaansluiting - woonkamer van circa 27 m² met houtkachel en vaste kast - half-open keuken van circa 14 met m² met een U-vormige keukenopstelling - keukenopstelling voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat (2024), afzuigkap, combi-magnetron (2024) en een koelkast - tuinkamer van circa 27 m² met lift naar de verdieping en een schuifpui naar de achtertuin - badkamer 1 van circa 5 m² met douche, ligbad en een wastafel Verdieping: - ruime overloop met inbouwkasten, vlizotrap naar de vliering en opstelplaats van de cv-ketel - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 7 m² met inbouwkasten, dakkapel, wastafel en een sauna - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 10 m² met inbouwkasten, dakkapel en een wastafel - 3e slaapkamer van circa 14 m² met inbouwkasten, dakkapel, dakraam, airco en toegang naar de 2e badkamer - badkamer van circa 7,5 m² met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet Vliering: - middels een vlizotrap bereikbare vliering Tuin: - prachtige, royale tuin rondom de woning voorzien van gras, sierbeplanting, bestratingen en een vijver - parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen oprit - vrijstaande stenen garage van circa 51 m² voorzien van elektra, water en een bergzolder Algemeen: - deels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van muurisolatie - verwarming en warm water middels een Nefit cv-ketel (2024) - meterkast voorzien van 6 groepen en een krachtstroomgroep - bouwjaar circa 1893 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting