van Scheltingalaan 439291 EB KollumKollum

Op zoek naar een leuke twee-onder-één-kapwoning met ruime garage en eigen oprit in het gezellige dorp Kollum? Dan is dit je kans! Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze netjes onderhouden eengezinswoning op een perceel van 282 m². Deze leuke woning is ideaal voor starters en beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning over een lichte, doorzon woonkamer met aansluitend het eetgedeelte, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een geïsoleerde bijkeuken aan de achterzijde. Buiten heb je een ruime achtertuin met houten garage met berging en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Tegenover de woning bevindt zich een basisschool en de sportvelden zijn op loopafstand. Kortom: de perfecte woning voor starters of jonge gezinnen! - 3 slaapkamers op de verdieping - eigen oprit voor meerdere auto's - circa 18 meter diepe achtertuin gelegen op het oosten In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Hierdoor is ook woon-werkverkeer geen probleem en ben je binnen een half uur in één van de beide steden. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met staand toilet - doorzon woonkamer van circa 23 m² met schouw, gaskachel en aansluitend het eetgedeelte - half open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie - bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en cv-opstelling - aangebouwde stenen berging van circa 8,5 m² voorzien van elektra Verdieping: - overloop - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 9,7 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 13,9 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 5,7 m² voorzien van een inbouwkast - badkamer voorzien van douche en een wastafelmeubel Tuin: - voortuin voorzien van beplanting en sierbestrating - eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - vrijstaande houten garage met aangebouwde houten berging voorzien van een betonvloer, bergzolder en elektra - diepe achtertuin van circa 18 meter met sierbestrating en beplanting Algemeen: - verwarming en warm water middels een cv-combiketel ATAG (2017) - voorzien van energielabel C - Meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.