Pellekaanstraat 32-A1541 LM Koog aan de ZaanOud Koog

Knus appartement met eigen dakterras én balkon in Koog aan de Zaan Wonen met je eigen dakterras en een balkon? Dit sfeervolle appartement aan de Pellekaanstraat in Koog aan de Zaan heeft het allemaal! Gelegen op de eerste verdieping vind je hier een knusse maar verrassend complete woning – ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort en gezelligheid. Binnen stap je de lichte woonkamer in, waar grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen met vrienden of ontspannen op de bank na een drukke dag. De keuken sluit goed aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Direct naast de keuken vind je een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger – slim weggewerkt en altijd netjes uit het zicht. De badkamer is compleet en van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, toilet en wastafel maken de ruimte helemaal af. En dan hét grote pluspunt van dit appartement: aan de achterzijde bevindt zich jouw eigen dakterras! Een heerlijke plek waar je in alle rust geniet van de zon, je favoriete boek leest of gezellig samen borrelt. Met zowel een balkon als een dakterras heb je altijd keuze uit twee buitenruimtes – iets wat je niet vaak ziet bij een appartement. Kortom: dit appartement combineert licht, praktisch gemak en unieke buitenruimtes tot een ideale plek om jouw woonavontuur te beginnen! Bouwjaar: 1933 (renovatie en splitsing in appartementen in 2003) Woonoppervlakte: 38 m² Buitenruimte: circa 13 m² Energielabel: D Dankzij de gunstige ligging ben je binnen één minuut op de A8 richting Amsterdam en omliggende gebieden, en woon je op korte loopafstand van drie minuten station Zaandijk. Voorzieningen zoals supermarkten en diverse winkels zijn eenvoudig te voet te bereiken. De omgeving van de woning staat bekend als authentiek Zaans. Oorspronkelijk een industriegebied, heeft het zijn karakteristieke Zaanse charme behouden. De Zaan, het Kogerpark en de Zaanse Schans liggen om de hoek! Achter station Zaandijk bevindt zich een groot sportpark met onder andere een topsportcentrum, voetbalvelden, tennisbanen en een zwembad. Via de provinciale weg bereik je gemakkelijk Zaandam, en aan de andere kant zijn ook Alkmaar en omliggende gebieden goed bereikbaar. Bijzonderheden - Maandelijkse servicekosten: € 207,- (incl. gas, water en licht); - Zonnepanelen aanwezig (2023); - Gedeeld dakterras aanwezig met eigen gedeelte; - Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats via de VvE (€10,- per maand); - Fundering wordt in opdracht van de gemeente Zaanstad gemonitord sinds maart 2023 (gekwalificeerd als ‘klein’), rapportage beschikbaar; - Centrale ligging nabij supermarkt en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.