Verkocht

Verwerakker 301541 VT Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2025
Verkoopdatum
27 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VOEL JE THUIS IN EEN OASE VAN RUST EN GEMAK – UNIEK APPARTEMENT IN WESTERKOOG Ben je starter op de woningmarkt, een senior op zoek naar alle comfort gelijkvloers, of zoek je als een- of tweepersoonshuishouden jouw nieuwe, knusse thuis? Dit charmante appartement in de gewilde buurt Westerkoog is precies wat je zoekt! Een heerlijk lichte benedenwoning van 52 m² met een terras aan het water, gelegen in een rustige, groene omgeving, maar met alle voorzieningen en het NS-station op loopafstand. Dit is met recht een appartement dat gemak, stijl en locatie perfect combineert – dé plek waar jouw nieuwe woonavontuur begint! HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN: - Heerlijke benedenwoning van 52 m²: Slim ontworpen met alles op z’n plek om comfortabel te wonen. - Terras aan het water: Ontspan met een goed boek of een kop koffie terwijl je geniet van het kabbelende water – pure rust! - Ligging in een kleinschalig complex: Geen grote drukte of anonieme hoogbouw, maar een gezellige woonplek met de ideale mix van privacy en burencontact. - Groene omgeving: Geniet van wandelingen door de groene wijk en in de natuur, terwijl je tegelijkertijd op steenworp afstand van de stad bent. - Winkelcentrum om de hoek: Voor al je dagelijkse boodschappen , een warm brood bij de bakker, verse kaas en eieren van de kaasboer, een boek of ansichtkaart bij de boekhandel of allerhande artikelen bij Het Kruidvat, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. - NS-station op loopafstand: Perfect voor forenzen en iedereen die graag snel in Amsterdam, Zaandam of elders wil zijn. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Een (h)eerlijk appartement in één van de gewildere buurten van de Zaanstreek. Hier staan nog bomen, kun je wandelen door het park maar heb je ook de gemakken van een woonwijk. Een fijn winkelcentrum en NS station op loopafstand, wat wil je nog meer. Het appartement is met zijn indeling en comfortabele grootte van 52 m² echt een perfecte starterswoning. Hier woon je knus en praktisch, zonder concessies te doen op locatie en uitstraling. Dit is een woning die met de juiste mensen nóg meer zal stralen. IN EEN OOGOPSLAG (100 WOORDEN): Wil jij wonen op een plek waar rust, groen en gemak samenkomen? Deze benedenwoning in Westerkoog biedt 52 m² woongenot met een terras aan het water en een ideale indeling. Door de kleinschaligheid van het complex geniet je van privacy én gezelligheid. De dagelijkse boodschappen? Het winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek. En met het NS-station op loopafstand zijn Amsterdam en Zaandam heel dichtbij. Dit is een echte starterswoning voor iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij voorzieningen. Kom nu kijken en ontdek jouw ideale nieuwe thuis! SOCIAL MEDIA POST DROOMTHUIS ALERT IN WESTERKOOG!  Starters en levensgenieters opgelet! Dit charmante appartement (52 m²) met terras aan het WATER is dé woning voor jou. Wakker worden met de zon op je gezicht, een serene omgeving én alles wat je nodig hebt om de hoek. NS-station, winkels en de natuur? Letterlijk op loopafstand! Perfect voor jouw volgende stap. Grijp deze kans, want beauty’s zoals deze gaan snel!  Plan direct een bezichtiging via onze website. #TeKoop #Westerkoog #Droomhuis #Starterswoning #WonenAanHetWater #GroenWonen #Huizenjacht #Woningmarkt #NieuwThuis Dit is jouw signaal om actie te ondernemen. Wacht niet langer – woningen zoals deze verdwijnen snel van de markt! Ga naar onze website en plan je bezichtiging direct in.  HIGHLIGHTS VERDER UITGELICHT Heerlijke benedenwoning van 52 m² Stap binnen en ontdek een verrassend slim ingedeeld appartement. Met een lichte woonkamer, dichte keuken en een fijne slaapkamer voelt deze woning direct als thuis. Alles gelijkvloers, praktisch én comfortabel – ideaal voor starters, stellen of senioren. Terras aan het water Stel je voor: ’s ochtends een kop koffie terwijl je uitkijkt over kabbelend water of ’s avonds genieten van de zonsondergang. Dit terras wordt zeker jouw favoriete plek en biedt pure rust. Perfect voor een moment voor jezelf of een gezellig drankje met vrienden. Ligging in een kleinschalig complex Hier woon je in een oase van rust dankzij de charmante opzet van het kleinschalige complex. Geen massale hoogbouw, maar een gezellige sfeer met burencontact als je dat wilt en genoeg privacy om helemaal op jezelf te zijn. Groene omgeving Westerkoog staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen en waterrijke plekken. Dit appartement is omgeven door groen, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Toch woon je ook dicht bij winkels en openbaar vervoer – de perfecte balans. Winkelcentrum om de hoek Voor al je (dagelijkse) boodschappen: het winkelcentrum Westerkoog ligt praktisch in jouw achtertuin! Hier vind je supermarkten, verswinkels en andere faciliteiten binnen handbereik. NS-station 'Koog Bloemwijk' op loopafstand Met het treinstation om de hoek reis je eenvoudig en snel naar Zaandam, Amsterdam of andere steden. Ideaal voor forenzen of een dagje uit, zonder gedoe of lange reistijden. Laat de auto gerust staan en pak de trein! Energielabel B – duurzaam wonen Met een energielabel B ben je helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Deze woning is energiezuinig en bespaart je op de maandelijkse energiekosten. Goed voor het milieu én jouw portemonnee. Comfortabel en verantwoord wonen, daar zeg je toch geen nee tegen?

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 200 per maand
Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KOOG AAN DE ZAAN B 2684
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (6,77 meter diep en 3,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.284x

Bekeken

23x

Bewaard

23-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.