Zuideinde 1821541 CG Koog aan de ZaanOud Koog

Dit zeer ruime hoekappartement ligt op de begane grond en kenmerkt zich door alle leefruimten op de Zaan te laten uitkijken. Deze woning beschikt over een tuin van circa veertig vierkante meter, lekker zonnig op het zuiden en mét de gezelligheid van Zaanzicht. De living met open leefkeuken heeft daglichtinval van twee kanten en directe verbinding met de tuin van veertig vierkante meter. Met twee royale slaapkamers van respectievelijk ruim 13 en 15 m2, biedt dit appartement velerlei mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, doorstromers, herstarters en carrièretijgers. De open keuken is bestemd in de leefruimte en wordt door de koper zelf naar eigen smaak en eis ingevuld. De living ligt aan het water waar de gevelhoge raampartijen diep in de gevels liggen, daarmee de robuuste uitstraling van baksteen benadrukkend. De elegante kozijnen zijn van duurzaam hardhout. Gecombineerd met de vorm geeft dit het gebouw een pakhuisstijl die zo goed past bij de geschiedenis, het heden en de toekomst aan de Zaan. De sanitaire ruimtes, meervoud vanwege de separate plaatsing van het toilet, worden standaard met hoogwaardige materialen afgewerkt en ingericht. Kopers krijgen echter al voor de oplevering de ruimte hier een of meer stappen verder te gaan. De open keuken is casco en voorbereid op het nieuwe [elektrische] koken. De warmtepompen en gezamenlijke zonnepanelen vullen op een duurzame manier een belangrijk deel van de externe energiebehoefte in. Het warmte-terug-winsysteem en boiler dragen hier in belangrijke mate aan bij. De vloeren vormen de warmtebron voor het hele appartement. 's Zomers is het systeem in staat beperkt te koelen. Dit appartement is niet alleen groots in afmeting, maar ook in uitstraling, comfort en duurzaamheid! Indeling: Hoofdentree. Bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met externe meterkast en binnendoor naar gezamenlijke fietsenstalling met eveneens aparte ingang. Entree appartement. Hal. Berging met installaties WTW, mechanische ventilatie en boiler, aansluitingen wasmachine en -droger. Twee slaapkamers, > 13 en 15 m2, en ieder met gevelhoge draairaampartij en direct Zaanzicht. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. (Uitbreiding van het sanitairpakket is een kopersoptie.) Eveneens betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met Zaanzicht via gevelhoge (draai-)raampartij. Casco open keuken. Openslaande deur naar tuin (40 m2) op het zuiden. Het Zuideinde in Koog aan de Zaan ligt centraal tussen het stadse Zaandam en het historische erfgoed van oud-Koog en de Zaanse dorpen. Zowel supermarkten, verswinkels, als kinderopvang, scholen, sportcomplexen, NS-station en snelwegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. De rit naar het centrumring om Amsterdam kost hooguit een kwartier. Medische voorzieningen, para-medische praktijken en dagelijkse voorzieningen zijn zowel met de auto, openbaar vervoer als op de fiets of zelfs benenwagen uitstekend te bereiken. Horecaplein de Dam, maar ook de Zaanse Schans zijn dichtbij. Gezellig wat eten, misschien iets halen of laten bezorgen. Culinair, cultureel én natuurschoon zijn hier aan het Zuideinde allemaal onder handbereik.