Zuideinde 76-F1541 CE Koog aan de ZaanOud Koog

UNIEKE EN ROYALE LOFTWONING AAN DE ZAAN Wonen op een plek waar historie, architectuur en hedendaagse luxe op indrukwekkende wijze samenkomen? Deze unieke loftwoning bevindt zich in de karakteristieke Honigfabriek, direct gelegen aan de Zaan. Een bijzondere woonomgeving met een industrieel karakter, gecombineerd met een interieur en afwerkingsniveau dat tot in detail is ontworpen. Deze royale loftwoning van circa 126 m² is verdeeld over twee verdiepingen, is ingericht door een interieurarchitect en instapklaar. De hoogwaardige materialen, maatwerkkasten en zorgvuldig gekozen details zorgen voor een bijzonder luxe en harmonieuze uitstraling. Hier is niet alleen een woning gecreëerd, maar een compleet woonconcept waarin ruimte, licht en uitzicht centraal staan. Een absolute blikvanger is de indrukwekkende vide in de woonkamer. Vanuit de leefruimte kijk je prachtig uit over de Zaan , waardoor het water letterlijk onderdeel wordt van het interieur. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de moderne keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland met hoogwaardig apparatuur met ook weer zicht op de Zaan. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gasten te ontvangen, terwijl het uitzicht voortdurend blijft verrassen en het natuurlijk licht stroomt binnen door de vele raampartijen. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers. Dankzij de royale opzet en indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De master bedroom is zeer royaal met een eigen inloopkast geheel op maat gemaakt. Een ander slaapkamer fungeert als kantoor en beschikt over maatwerk kasten en een bureau. De combinatie van ruimte en flexibiliteit maakt de woning geschikt voor zowel een gezin als voor liefhebbers van ruim en comfortabel wonen. De hoogwaardige maatwerkoplossingen bieden volop bergruimte zonder afbreuk te doen aan de strakke uitstraling. Ook technisch en qua comfort is de woning van hoog niveau. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat, warmtepomp en beschikt over een energielabel A++. Locatie: Vanaf de woning wandel je zo langs het water en ervaar je de dynamiek van de Zaan. Tegelijkertijd bevinden diverse voorzieningen, restaurants, cafés en winkels zich op korte afstand. Ook het centrum van Zaandam is goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn onder andere Amsterdam en Haarlem eveneens uitstekend bereikbaar. Hier woon je dus niet alleen bijzonder, maar ook centraal: de rust en ruimte van wonen aan het water, gecombineerd met de levendigheid van de stad en de nabijheid van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 126 m² conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig); - Energielabel A++ Volledig geïsoleerd; - Unieke loft met zeer hoge plafonds; - Luxe en hoogwaardige afwerking; - Instapklaar, alleen koffers meenemen; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - NS-station en bushalte op loopafstand; - Maatwerk kasten en ingericht door een interieurarchitect; - Servicekosten appartement ca € 244,--; - Servicekosten Parkeerplaats ca € 55,--; - Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- k.k.; - Oplevering in overleg.