De Ruyterstraat 201541 CW Koog aan de ZaanOud Koog

Leuke 2-onder-1 kapwoning met zeer ruim perceel (300m²!!) aan de gemoedelijke De Ruijterstraat 20 in Koog aan de Zaan Welkom bij deze charmante en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, gelegen in de rustige en gewilde buurt van Koog aan de Zaan. Deze woning biedt een uitstekende mix van comfort, ruimte en praktisch gemak, en is ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat alles biedt voor een fijn en modern woonklimaat. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Herstelde fundering: De fundering van het huis is hersteld, zodat je zonder zorgen kunt genieten van de woning. Ruim perceel van 300 m²: Geniet van een ruime tuin en een prettig gevoel van privacy. Vanaf de achtergevel gemeten is de tuin maar liefst 38 meter diep! Er is dus genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of voor een tuinliefhebber om zijn groene vingers te oefenen. Uitgebouwde begane grond: De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, waardoor je extra profijt hebt van extra ruimte en licht in de woonvertrekken. Slapen: De woning heeft 2 prima slaapkamers en een werkplek op de verdieping en in een handomdraai zijn hier 3 slaapkamers te realiseren! Goed onderhouden en energielabel C: De woning is zorgvuldig onderhouden en heeft een energiezuinig label, wat zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabele temperatuur in elk seizoen. Praktische indeling: De woning biedt een goede 93 m² aan woonoppervlakte, met daarnaast nog 7 m² overig inpandig (aangebouwde berging) en 7 m² externe bergruimte. Ruime keuken: De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een boiler. Twee bergingen: Voor extra opslagruimte beschikt deze woning over zowel een vrijstaande als een aangebouwde berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen. Bijkeuken: De bijkeuken biedt een praktische extra ruimte voor wasmachine, droger of extra opslag. Werkplek: De woning heeft de mogelijkheid voor een eigen werkplek, ideaal voor wie vanuit huis werkt of een hobbyruimte zoekt. De buurt: Koog aan de Zaan is een rustige en groene wijk met een goede verbinding naar het centrum van Zaandam en Amsterdam. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, van scholen tot winkels, en de Zaan is vlakbij voor wandel- en fietsliefhebbers. De buurt is perfect voor gezinnen, maar ook voor jonge professionals die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen met goede bereikbaarheid van de stad. Kortom, een woning die ruimte, comfort en moderne voorzieningen combineert met de charme van een gewilde buurt. Mis deze kans niet om een kijkje te nemen bij De Ruijterstraat 20 in Koog aan de Zaan!