De Ruyterstraat 221541 CW Koog aan de ZaanOud Koog

Wauw, dat is nog eens een verrassende woning! Dit charmante huis is netjes onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een herstelde fundering, vloerverwarming en airconditioning. Je vindt er een grote en lichte woonkamer, ruime keuken, een praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een enorme en sfeervolle achtertuin met volop zon en privacy. De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis staat in een klein en sfeervol straatje, op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een unieke kans! Ben je enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 101 m² • Royale woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren • Vloerverwarming en airconditioning beneden • Grote keuken met diverse inbouwapparatuur • Bijkeuken met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen • Drie ruime en lichte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Grote en gezellige achtertuin met tuinhuisje en berging Indeling van de woning: Begane grond: Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een ruime entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer heerlijk ruim. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden en een donkere vloer met vloerverwarming. De grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. Verder is de woonkamer uitgerust met airconditioning. De open keuken (1994) bestaat uit twee keukenblokken en is ruim opgezet. Het heeft een fraai design met witte en zwarte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Deze keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop kastruimte, waaronder diverse lades. Inbouwspots zorgen hier voor goed licht. Vanuit de keuken loop je zo een kleine hal in. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin, de bijkeuken en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De praktische bijkeuken is voorzien van een mooie wasmachinekast met daarin de wasmachine en droger. Verder is hier volop ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze overloop is airconditioning aanwezig en bevindt zich een vlizotrap naar een bergzolder. Verder biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Je kunt deze indeling eenvoudig terugbrengen naar twee grote slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een uitstekende lichtinval. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Hier is gekozen voor een combinatie van lichte en donkere tegels. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en luxe inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor de deur. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het noorden. Deze buitenruimte is werkelijk geweldig voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Door de grootte van de tuin is er plek voor meerdere zithoeken en geniet je de hele dag van de zon. De houten schuttingen zorgen ervoor dat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. In de enorme tuin staat een fraai tuinhuisje, waarin een gezellige loungeplek is gecreëerd. Naast het tuinhuisje is een dierenverblijf geplaatst. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen en het stallen van fietsen. Ken je de omgeving al? Deze charmante tussenwoning (1907) ligt aan een klein, sfeervol straatje in de leuke en kindvriendelijke wijk Oud Koog. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, een bakkerij en diverse leuke horecagelegenheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs en een huisarts, zijn snel bereikbaar. Binnen een kwartier wandel je naar Winkelcentrum Westerkoog, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je zo naar het bruisende centrum van Zaandam. De omgeving biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Binnen een paar minuten fiets je al naar de prachtige Zaanse Schans. De bushalte en NS-station Koog aan de Zaan liggen op loopafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, comfortabele en goed onderhouden tussenwoning met geweldige tuin op het oosten • Veel lichtinval • Fundering is hersteld • Nieuw dak inclusief isolatie • Voorzien van 10 zonnepanelen • Veel voorzieningen in de nabijheid • Centrum van Zaandam op fietsafstand • Uitvlaswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom