Eendrachtstraat 1-A1541 AD Koog aan de ZaanOud Koog

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! START JE NIEUWE HOOFDSTUK IN EEN IDEALE STADSWONING Ben jij starter, een jong stel, een compact huishouden of gewoon op zoek naar jouw perfecte plekje? En houd je van de mix tussen lekker centraal wonen én ultiem kunnen ontspannen in je eigen zonnige tuin? Dan is deze woning echt iets voor jou! Op eigen grond, met een nieuwe fundering en kunststof kozijnen is dit huis niet alleen charmant, maar ook klaar voor de toekomst. Tel daar de ligging op steenworpafstand van NS-station Koog Bloemwijk bij op, en het is duidelijk: hier vind je de perfecte balans tussen stadsleven en rust. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Zonnige tuin op het zuiden – ideaal voor zomerse avonden en een kop koffie in de ochtendzon! - Nieuwe fundering – stevig, betrouwbaar en helemaal van nu. Geen zorgen over verborgen gebreken! - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen – strak, duurzaam en isolerend. - Eigen grond – geen erfpacht, alles is écht van jou. - Toplocatie – op loopafstand van NS-station Koog Bloemwijk: steden als Amsterdam en Haarlem zijn altijd binnen handbereik. Met deze woning kun je jarenlang genieten en ben je verzekerd van een investering in kwaliteit en comfort, precies waar jij naar zoekt. LICHT, STIJL EN FUNCTIONALITEIT ONTMOETEN ELKAAR Welkom in deze instapklare parel met een energielabel B: klaar om jou een gezond en gelukkig thuis te bieden. De woning biedt nét dat beetje extra dat je zoekt, met een ingerichte woonoppervlakte van 72 m² en een verrassend ruim perceel van 120 m². Zodra je binnenkomt, voel je het: dit huis heeft álles wat je nodig hebt. De lichte hal verwelkomt je op een manier waardoor je direct weet dat je goed zit. Hier kun je al je zorgen van de dag achter je laten. De woonkamer is sfeervol, praktisch ingedeeld en biedt ruimte genoeg voor een knusse zithoek én een comfortabele eettafel. Perfect om gezellig te tafelen of een serie te bingen op een regenachtige dag. Grote ramen – met strakke, onderhoudsvrije kunststof kozijnen – zorgen ervoor dat daglicht je huis als een warme omhelzing vult. Door naar de keuken: dit is de plek waar de magie kan gebeuren! Ruim opgezet, met voldoende werk- en opbergplek voor al jouw culinaire creaties. Het uitzicht op jouw mooie tuin maakt koken hier een hele belevenis. En die tuin? Wat een pareltje! Gelegen op het zuiden, vangt deze plek zonnestralen van ’s ochtends vroeg tot het laatste middaglicht. Zie jij jezelf al ontspannen met een vers kopje koffie, genieten van een boek of barbecueën met vrienden? Met twee rustige slaapkamers boven is er ruimte genoeg voor jou, je partner, je jonge gezin of zelfs een thuiskantoor. De slaapkamers zijn slim ingedeeld, zodat je hier al jouw woonwensen kunt laten uitkomen. En dankzij het energielabel B en de isolerende kunststof kozijnen blijft deze woning zowel in het zomerseizoen als tijdens koude winterdagen behaaglijk. De ligging is de kers op de taart: een gezellige wijk met een fijn dorpsgevoel, maar wel vlakbij alle belangrijke stadsvoorzieningen. Binnen een paar minuten wandel je naar NS-station Koog Bloemwijk, ideaal voor woon-werkverkeer of een spontaan weekendje weg. Ook winkels, scholen en restaurants liggen allemaal binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. JOUW NIEUWE THUIS, ÉN VEILIGE INVESTERING Naast de charmante looks en praktische voordelen, is deze woning volledig op de toekomst ingesteld. Dankzij de nieuwe fundering hoef jij je de komende decennia nergens druk om te maken. Voeg daar de kunststof kozijnen en het ontbreken van erfpacht aan toe, en je weet: dit huis is niet alleen wonen, maar ook een verstandige keuze voor de lange termijn. Met een woonoppervlak dat efficiënt gebruik maakt van elke vierkante meter, heeft deze woning geen hoekje of gaatje verloren laten gaan. De warme mix tussen modern comfort, karakter en steengoede functionele aspecten maakt dit huis een echte vondst. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS: Deze woning in Koog aan de Zaan biedt alles wat starters en kleine gezinnen zoeken. Met een zonnige tuin op het zuiden geniet je optimaal van elk straaltje zon. De nieuwe fundering biedt zekerheid én een toekomstbestendige basis. Dankzij de kunststof kozijnen heb je nauwelijks werk aan onderhoud en extra energiebesparing. Je koopt deze woning op eigen grond, zonder de last van erfpacht! Met een locatie op loopafstand van NS-station Koog Bloemwijk, ben je in no-time in Amsterdam of Haarlem. Kortom: dit is jouw perfecte combinatie van rust, bereikbaarheid en een instapklaar thuis.