Julianastraat 171541 GE Koog aan de ZaanOud Koog

Sfeervol en duurzaam wonen in het hart van Koog aan de Zaan! Welkom aan de Julianastraat 17: een verrassend luxe en instapklaar gezinshuis waar comfort, duurzaamheid en sfeer perfect samenkomen. Deze moderne woning uit 2023 is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+ en uitgerust met een warmtepomp, waardoor je geniet van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Gelegen in een rustige straat in het gezellige Koog aan de Zaan woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, wandelparken en speeltuinen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruim en praktisch aan. De zonnige achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. Hier geniet je volop van rust, privacy en lange zomerdagen met familie en vrienden. Een heerlijke plek om te ontspannen, barbecueën of kinderen veilig buiten te laten spelen. Kortom: een jonge, duurzame en instapklare woning op een fijne locatie – ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en energiezuinig wil wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte ca. 63 m² - Perceeloppervlakte 107 m² - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Warmtepomp en mechanische ventilatie - Gelegen op eigen grond - Rustige en centrale ligging Ben jij op zoek naar een moderne woning waar je zó in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van Julianastraat 17!