Kogerhout 301541 LA Koog aan de ZaanOud Koog

Heerlijk wonen midden in het groen van het Koogerpark! Aan een rustige en groene straat, direct grenzend aan het prachtige Koogerpark, bevindt zich deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage aan de Kogerhout 30. Een woning waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen. Hier woont u letterlijk in een oase van groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van bovenstaande maken het wonen hier meer dan aangenaam. De fraaie buurt is gemoedelijk, rustig en sfeervol. Echter, op loopafstand vind je vele voorzieningen. Denk hierbij aan een grote supermarkt, een bakker, visboer en bloemenstal. Tevens vind je op loopafstand het NS-station en binnen 17 minuten sta je op Amsterdam CS. Schiphol en Alkmaar zijn ook goed en snel bereikbaar. Andere openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich nabij de woning. Evenals een diversiteit aan scholen, uitvalswegen, sport- en recreatie mogelijkheden. Zin in een strandwandeling of een bezoek aan de Zaanse Schans? Alles is goed en snel bereikbaar. Vanaf het eerste moment valt op hoe verzorgd deze woning is onderhouden. De fraaie voortuin geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Prachtige struiken en veel zon en privacy. Ook de achtertuin is met veel aandacht aangelegd en onderhouden. Een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de rust en het groene uitzicht op het park vanuit de woonkamer. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het Noord-Westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag zon. Via de oprit aan de zijkant van de woning bereikt u de tuin en de riante garage. Hier is voldoende ruimte voor een auto en opslag of om in te klussen. U betreedt de woning aan de voorzijde en komt dan in de ruime hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte. De sfeervolle woonkamer met erker zorgt voor veel natuurlijk licht en extra karakter. De ruime keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenkomen moeiteloos samengaan. Via de deur in de keuken komt u in de heerlijk ruime achtertuin. De tuin biedt veel privacy en is gelegen op het Noord-Westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag zon. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Op zolder is bovendien een aparte wasruimte gerealiseerd, wat zorgt voor extra gemak en een nette indeling van het huis. Op de voorzolder bevind zich tevens de CV ketel. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van 10 zonnepanelen én airconditioning woont u hier energiezuinig én comfortabel, het hele jaar door. Bijzonderheden: -Twee-onder-een-kapwoning -Gelegen aan het Koogerpark -Bouwjaar 1974 -Rustige en groene woonomgeving -Perceeloppervlakte van 207 m² -Energielabel B -10 zonnepanelen -Airconditioning -Vier slaapkamers -Aparte wasruimte op zolder -Sfeervolle erker aan de voorzijde -Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur deels in de aanbouw -Garage -Prachtig onderhouden voor- en achtertuin Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele en duurzame woning op een bijzondere locatie in het geliefde Koog aan de Zaan.