Lagendijk 681541 KC Koog aan de ZaanOud Koog

Een Zaanse parel die je echt gezien moet hebben! Dit bijzondere huis is van alle gemakken voorzien en helemaal instapklaar. Hier geniet je van een lichte woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras met ochtendzon en volop privacy. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met energielabel A+++, een warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig! En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische locatie, vlakbij de Zaan en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een huis waar jouw woonwensen werkelijkheid worden! We nemen je mee: • Woongenot: 70 m² • Uitstekend onderhouden • Gebouwd in Zaanse stijl • Moderne woonkamer met toegangsdeur naar het dakterras • Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine • Dakterras op het oosten met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een ruime, netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, bergkasten, de trap naar boven, de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim van formaat en modern ingericht met een fraaie vloer en strakke wanden. Twee grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De kamer is uitgerust met een zwarte inbouwkast. De ruime badkamer is prachtig betegeld en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met waskom, ligbad, een wandkast en een douchecabine met regendouche. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich het leefgedeelte met een woonkamer en open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een lichte vloer en de wanden zijn deels voorzien van moderne wandpanelen. Dankzij de aanwezigheid van meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. Verder wordt de ruimte verlicht met inbouwspots. Centraal in de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met grijze kastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot het dakterras. Het terras ligt op het oosten en is netjes aangelegd met houten vlonderplanken. Er is genoeg ruimte voor een gezellig zitje, zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten. Het dakterras is bovendien goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je de tweede en derde slaapkamer, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en handige bergkasten. De wasmachine en droger zijn slim weggewerkt in een aparte kast. De slaapkamers op deze verdieping zijn keurig afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie eengezinswoning (2021) ligt in de geliefde wijk Oud-Koog, op steenworp afstand van de Zaan. Met Het Koogerpark en de Zaanse Schans op loopafstand biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Voor de dagelijkse boodschappen ligt er een Albert Heijn op loopafstand en winkelcentrum Westerkoog op korte fietsafstand. Het centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, bevindt zich eveneens op fietsafstand. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en medische faciliteiten. Met NS-station Zaandijk Zaanse Schans en bushaltes op loopafstand zijn openbaarvervoersverbindingen dichtbij. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: met de auto ben je zo op de A7, A8 en A10. Goed om te weten: • Instapklare woning met heerlijk dakterras • Volledig geïsoleerd • Een prettige bijkomstigheid is dat er een VvE is opgericht die het volledige buitenonderhoud verzorgt. • Servicekosten VvE bedragen € 236,- • Vloerverwarming op de begane grond • Warmtepomp aanwezig • Gewenste oplevering: zo snel mogelijk • Mooie lichtinval • Gelegen nabij de Zaan • Veel voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A+++ • 10 zonnepanelen • Volle eigendom