Parallelweg 1501541 BE Koog aan de ZaanOud Koog

Wonen op een steenworp afstand van Amsterdam! Op een centrale locatie in Koog aan de Zaan op 14 treinminuten vanaf Amsterdam centraal staat deze bijzondere en speels ingedeelde eengezinswoning. De verrassende indeling van deze woning biedt jou veel meer meer ruimte dan je wellicht in de eerste instantie zou vermoeden. Zo beschikt de woning over een royaal souterrain waar de sfeervolle woonkeuken is gerealiseerd, een lichte woonkamer met houtkachel en gezellige zithoekjes, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping én een verrassend ruime zolderkamer op de tweede verdieping. Daarnaast kun je zowel in de voortuin als in de zonnige achtertuin op ieder moment van de dag genieten van de zon of juist een plekje in de schaduw opzoeken. Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning ligt zeer centraal, op korte afstand van de oprit naar de A8 richting Amsterdam, Schiphol, Purmerend en Hoorn. Het NS-station Koog aan de Zaan ligt op slechts vijf minuten lopen, waardoor je binnen circa 14 minuten op Amsterdam Centraal staat. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. Ook zijn er gezellige restaurants, mooie fiets- en wandelroutes en een zwembad in de buurt. Het bruisende centrum van Zaandam, met onder andere het Zaantheater, een bioscoop en een uitgebreid horeca-aanbod, ligt eveneens op korte afstand. Ben jij benieuwd naar deze woning met haar verrassende indeling en bijzondere historie in Koog aan de Zaan, dichtbij Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze unieke woning graag zien! Indeling: Souterrain: Bereikbaar via de trap in de voortuin of vanuit de woning. Overdekte entree, technische ruimte, berging en een ruime bergkast. Extra berging met toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een granieten werkblad, veel bergruimte en diverse apparatuur zoals een RVS koel-/vriescombinatie, een Boretti-gasfornuis met brede oven, wokbrander en afzuigkap, een verzonken spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische kastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De terracottavloer en het balkenplafond zorgen voor een warme uitstraling. Via de interne trap bereik je de woonkamer. Begane grond: Entree, hal met meterkast en modern toilet met fontein. Sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer met fraaie hardhouten vloer, een schouw met houtkachel. De glazen erker geeft direct toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het westen. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, praktische bergruimte, twee ruime slaapkamers en een royale, keurig afgewerkte badkamer voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, bidet en een ruime douchehoek. Tweede verdieping: Verrassend ruime zolderkamer met veel lichtinval dankzij de dakramen aan beide zijden. Achter de knieschotten bevindt zich volop bergruimte. Tevens zijn hier de opstelplaats van de cv-ketel (2008), jaarlijks onderhouden en vernieuwd. Wastafel met warm en koud water aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden Oorspronkelijk gebouwd als rijkspolitiebureau in 1968; Woonoppervlakte ca. 149 m²; Gelegen op 130 m² eigen grond; Energielabel C, na afgifte van het energielabel zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst; Verwarming en warm water middels een Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2008); Het rookkanaal van de houtkachel wordt jaarlijks geveegd; Vrijstaande houten berging in de achtertuin; Oplevering in overleg.