Voorvisser 81541 XJ Koog aan de ZaanWesterkoog Midden

Een ruim en compleet gezinshuis in het geliefde Koog aan de Zaan! Ben je op zoek naar het perfecte gezinshuis? Dan is deze hoogwaardige woning, waar comfort, licht en functionaliteit hand in hand gaan, wellicht jouw nieuwe thuis. Gelegen in een veilige en rustige woonomgeving, biedt dit huis alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van stedelijk gemak en een groene, ontspannen omgeving. Belangrijkste kenmerken: • Ruim gezinshuis met 127 m² woonoppervlakte • Vier royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden naar vijf slaapvertrekken • Extra studeerkamer of werkruimte voor flexibel gebruik • Recent volledig gerenoveerd en onderhouden met hoogwaardige materialen • Energielabel C en volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer) met dubbele beglazing Unieke upgrades en recente renovaties: • In 2001 is er een uitbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning, compleet met een convectorput, openslaande deuren en een prachtige eikenhouten vloer. • De zolder is voorzien van twee kunststof dakkapellen die zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. • In 2007 zijn de kunststof kozijnen vernieuwd met energiezuinig HR-glas en zijn alle houten delen vervangen door duurzaam Keralit. • In 2014 is extra voerisolatie aangebracht om het wooncomfort verder te verhogen. • De luxe badkamer uit 2017 beschikt over een stortdouche, een zwevend toilet, vloerverwarming en een ligbad. • De grondige renovatie van de woonkamer en keuken in 2020 heeft de woning naar een hoger niveau getild. Deze renovatie omvatte een complete, moderne keuken uitgerust met exclusieve AEG-apparatuur, een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met een aparte vriezer en een natuurstenen werkblad. Daarnaast zijn de muren en het plafond opnieuw gestukt en heeft de rustieke eikenhouten vloer een complete make-over gekregen. Binnen- en buiten genieten: De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer waarin je je direct thuis voelt. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel), terwijl de tweede verdieping bestaat uit een grote vierde slaapkamer plus een ruimte die uitstekend dienst kan doen als werkruimte of hobbykamer. De buitenruimte is een ware oase van rust: • Een ruime, goed onderhouden voor- en achtertuin van ongeveer 83 m², ideaal om te spelen, ontspannen of gezellig te loungen met familie en vrienden. • Daarnaast is er een tweede, ruime berging grenzend aan de tuin, evenals een op maat gemaakt zitgedeelte met infraroodverwarming, perfect voor langere avonden buiten. Uitstekende locatie: • Op loopafstand van het charmante winkelcentrum Westerkoog • Basisscholen en kinderopvang op slechts 300 meter afstand • Een fietstocht van 13 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam • Slechts 12 minuten met de trein van station Koog naar Amsterdam Centraal • Directe toegang tot de A8, op slechts 4 minuten afstand richting Amsterdam • Diverse sportverenigingen en het moderne zwembad De Zaangolf in de buurt Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort en een ideale ligging in een kindvriendelijke en veilige omgeving. Met alle upgrades, recente renovaties en een doordachte indeling is dit de perfecte investering voor wie op zoek is naar een energiezuinig en zorgeloos huis. Benieuwd naar jouw nieuwe thuis in Koog aan de Zaan? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze complete en ruime woning, jouw ideale gezinshuis wacht op jou!